Kleine Büroeinheit in historischem Gebäude in zentraler Lage

54290 Trier, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Markus Maas, Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    6281
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    54290 Trier
  • Gesamtfläche ca.
    64 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.980,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    660,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sanierte Stilhaus bietet einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen.

Die hier angebotene, bisher als Wohnung genutzte, Bürofläche im Dachgeschoss besteht aus zwei separaten Büroräumen mit einer Gesamtfläche von rund 64 m². Verteilt auf einen größeren und einen kleineren Büroraum, eine Küche sowie eine Toilette mit Dusche.

Parkmöglichkeiten am Objekt sind selbt nicht vorhanden, verschiedene Möglichkeiten zur Anmietung von Stellplätzen in der näheren Umgebung wie im City Parkhaus direkt gegenüber sind gegeben.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 660 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung plus gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.

Ausstattung

- Dachgeschoss
- ca. 64 m² Gesamtfläche
- aufgeteilt in 2 Büroräume
- Glasfaseranschluss
- Küche
- Badezimmer

Sonstige Informationen

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 Kaltmieten des Mietpeises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR fällig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder Emailanfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadt-Lage in unmittelbarer Nähe zur Trier-Galerie.

Die Universitätsstadt Trier liegt im westlichen Rheinland-Pfalz, ca. 50 km östlich vor Luxemburg. Historische Bauwerke wie die Konstantinbasilika, die Porta Nigra, die Liebfrauenkirche oder die zahlreichen Thermen zählen seit 1995 zum UNESCO Weltkulturerbe. Trier dient als Oberzentrum für die gesamte Region Mosel, Saarland und Luxemburg und umfasst ca. eine halbe Millionen Einwohner. Über die Bundesautobahn A1/A48 und A602 ist die Stadt Trier hervorragend an alle wichtigen nationalen und internationalen Metropolen angebunden.

Der Flughafen Luxemburg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

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