Schloss Niederweis: Ladenlokal in barockem Nebengebäude zur Miete

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit:

Die Ihnen im Rahmen dieses Exposés vorgestellte Gewerbeinheit zur Miete erstreckt sich über ca. 350 m² und eignet sich hervorragend als Ladenlokal für Ihr Unternehmen, wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Standort sind. Die Gewerbefläche befindet sich unmittelbar angrenzenden zum Schloss Niederweis im Nebengebäude Tenne. Der Charme des ca. 1751 erbauten und ab 2005 aufwendig sanierten Gebäudes versetzt Sie augenblicklich in die prunkvolle Zeit des Barock-Stils und lädt so zu einer kleinen Zeitreise ein.

Der Zugang erfolgt über eine 1,3 m breite Eingangstüre oder über das 2,25m breite Rolltor.

Große Fenster an der Längsseite des Gebäudes verleihen nicht nur reichlich Tageslicht, sondern bieten auch einen atemberaubenden Blick auf die barocken Malereien an den Wänden der Tenne. Der barocke Baustil des Schlosses Niederweis verleiht der Gewerbefläche eine einzigartige Atmosphäre, die historischen Charme mit moderner Funktionalität verbindet. Dies macht die Liegenschaft nicht nur zu einem funktionalen Arbeitsplatz, sondern auch zu einem Ort der Inspiration.

Es besteht die Möglichkeit, neben den aktuell verfügbaren ca. 350 m² Ladenfläche optional weitere 80 m² in einem Jahr hinzuzumieten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die ausgewiesenen WC-Anlagen sind aktuell zur Mitbenutzung bestimmt, nach Absprache können neue WC-Anlagen innerhalb der Einheit errichtet werden.

Zur besseren Übersicht finden Sie den Grundriss inklusive farbiger Markierungen beigefügt. Die zu vermietende Fläche von ca. 350 m² ist mit einem roten Rahmen versehen, die optionale Erweiterung von ca. 80 m² ist in gelb markiert und die gemeinsam genutzen WC-Anlagen in blau.

Über ein ca. 2,50 m breites Sektionaltor an der Westseite des Gebäudes erreichen Sie die Einheit ebenfalls per Stapler oder Hubwagen, wodurch der Zugang und die Logistik für Ihr Unternehmen erleichtert werden. Außerdem kann die Deckenhöhe von bis zu 4,50 so voll ausgenutzt werden.

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über 6 kostenfreie Stellplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung stehen. Dies erleichtert den Zugang zur Halle und sorgt für einen reibungslosen Betriebsablauf. Nach Absprache können weiter Stellplätze genutzt werden.

Die monatliche Miete für dieses einzigartige Ladenlokal beträgt 5 € pro Quadratmeter, was eine äußerst attraktive Option für Ihr Unternehmen darstellt. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 1,50 € pro Quadratmeter und decken die Wartung und Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen. Die Stromversorgung ist in Eigenregie anzumelden, was Ihnen die volle Kontrolle über Ihren Energieverbrauch ermöglicht.

Diese Gewerbeeinheit in der Tenne im Schloss Niederweis bietet eine historische und inspirierende Umgebung für Ihr Unternehmen. Mit großzügigen Flächen, Optionen zur Erweiterung und flexiblen Anpassungsmöglichkeiten ist sie die ideale Wahl für Ihen individuellen Nutzungswunsch. Die attraktiven Mietkonditionen und die kostenfreien Stellplätze machen dieses Angebot noch verlockender.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Das Schloss Niederweis:

Das historische Schloss Niederweis mit einer Grundstücksgröße von 12.442 m² trägt eine beeindruckende Vergangenheit, die bis zur einstigen Herrschaft Niederweis zurückreicht. Das Wappen dieser Herrschaft schmückt die Freitreppe des Hauptportals, während der Schlussstein mit der Jahreszahl 1751 eines der wenigen Überbleibsel aus der Bauphase des Schlosses ist.
Über die Jahre verlor das Schloss seinen ursprünglichen Charakter, wurde wiederholt verpachtet, bis es schließlich im Jahr 2005 verkauft wurde. Der neue Eigentümer begann mit liebevoller Hingabe,
das Schloss in seine ursprüngliche Pracht zurückzuversetzen.

Ursprünglich war das Schloss als dreiflügeliger barocker Bau konzipiert, wobei der nördliche Flügel bereits 1819 nicht mehr existierte und bis heute nicht wieder aufgebaut wurde. Dennoch sind in den Zimmern des Hauptflügels aus der Erbauungszeit viele authentische Elemente erhalten geblieben. Im Südflügel findet sich unter anderem eine Küche mit offener Feuerstelle und Backofen. Die Restaurierung von Schloss Niederweis begann im Jahr 1984 und legte besonderen Fokus auf die barocke Ära. Die Räumlichkeiten wurden originalgetreu rekonstruiert, und die Außenfassade erhielt ihre ursprüngliche Farbgebung zurück. Die Tenne des Schlosses dient heute als einzigartiger Saal für diverse Veranstaltungen und bietet Platz für bis zu 150 Personen in Bankettanordnung oder 300 Personen bei Theaterbestuhlung.

Schloss Niederweis ist zudem ein romantischer Ort für standesamtliche Trauungen. Das Standesamtzimmer im barocken Stil schafft eine behagliche Atmosphäre für Trauungen im kleinen Kreis,
während der Schlossgarten eine traumhafte Kulisse für Hochzeitsfotos bietet.

Sonstige Informationen

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