Zur Vermietung steht eine großzügige Einzelhandelsfläche in frequentierter Lage von Bitburg, direkt an der stark frequentierten Trierer Straße. Die Gesamtfläche des Objekts beträgt ca. 710 m² und verteilt sich auf eine modernisierte Verkaufs- sowie funktionale Neben- und Lagerflächen.
Die Verkaufsfläche umfasst ca. 477 m² und wurde zuletzt im Jahr 2018 umfassend renoviert. Sie präsentiert sich offen und flexibel nutzbar – ideal für eine Vielzahl von Einzelhandelskonzepten. Ergänzt wird der Verkaufsbereich durch ca. 80 m² Nebenfläche.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 Meter lange Schaufensterfront zur Trierer Straße, die nicht nur für eine exzellente Sichtbarkeit sorgt, sondern auch eine attraktive Warenpräsentation ermöglicht.
Im Kellergeschoss stehen zudem ca. 153 m² Lagerfläche zur Verfügung, die über einen Lastenaufzug direkt mit der Verkaufsfläche verbunden ist.
Im rückwärtigen Bereich der Immobilie befinden sich 10 PKW-Stellplätze, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern zur Verfügung stehen oder alternativ zur Anlieferung genutzt werden können.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt, deren Anlage im Jahr 2010 erneuert wurde.
Ob als Filialstandort, Showroom oder Fachgeschäft – diese attraktive Einzelhandelsfläche bietet eine ideale Kombination aus Lage, Ausstattung und Flexibilität für Ihr Geschäftsvorhaben.
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
