Haus kaufen Trier
Sie möchten ein Haus in Trier kaufen? Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus entdecken Sie unsere exklusiven Angebote für Trier und das Umland.
Hier finden Sie Ihr Traumhaus in Trier
Entdecken Sie unsere sorgfältig ausgewählten Häuser in unterschiedlichen Lagen und Preisklassen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus in Trier.

Preist: Modernes Wohnen auf einer Ebene – Hochwertiger Bungalow mit großzügigem Gartengrundstück

Naurath (Eifel): Sofort bezugsfreies Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Fernblick

Wiltingen: Einfamilienhaus mit Carport, Garage und Garten sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Langsur: Dreiparteienhaus in gepflegtem Zustand mit drei Außenstellplätzen

TR-Olewig: Attraktives Einfamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung und Garten in schöner Wohnlage

Zeltingen-Rachtig: Charmantes Winzerhaus mit Moselblick, Dachterrasse & Innenhoflaube

Ihre Chance in gefragter Lage, barrierefrei leben, Bungalow-Neubau in Bettendorf

Nachhaltig und gesund, Ihr neues Familiendomizil in Bettendorf

Trier-Biewer: stadtnahes Einfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick & großem Naturgrundstück

Herforst: Reihenendhaus mit Garten, Balkon und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Bekond – Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Lage

Charmantes Bauernhaus mit 10 Zimmern in Fließem bei Bitburg + nahe B51 & A60

Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Trier mit Innenhof, Garten, Terrasse, Balkon und Garage.

Ralingen-Wintersdorf: Modernes, neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 184 m² Wfl. & 1134 m² Grundstück

Dreis bei Wittlich: Schönes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage, viel Platz, gemütlicher Hof, Garten

Mannebach: Zweifamilienhaus zum Wohnen, Vermieten oder Kombinieren

Wohn- und Geschäftshaus in Wellen mit vier Wohnungen, einer Gewerbeeinheit sowie mehreren Garagen.

TR-Kernscheid: Modernes Reihenmittelhaus mit Garage und kleinem Garten in ruhiger Wohnlage

TR-Ruwer: Schönes Zwei-Parteienhaus mit Terrasse und zwei Garagen in beliebter Wohnlage

Saarburg: Gepflegtes, historisches Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten & einer Gewerbeeinheit

Riol: Hochwertiges Wohnhaus in top Wohnlage – Familienfreundlich mit schöner Aussicht und top Garten

Bernkastel: charmantes, sanierungsbedürftiges Haus im idyllischen Stadtzentrum

REDUZIERT: Gepflegtes EFH mit unverbaubarem Ausblick, Keller, großem Garten und praktischer Garage!

Trier- Tarforst: Mehrfamilienhaus in solidem Zustand mit Traumausblick, Garage, Stellplätze, Garten

Trier-Filsch: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse, Balkon und Garage

Trier-Irsch: Modernes und energieeffizientes Reihenendhaus mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage

Trier-Tarforst: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in TOP Wohnlage

Konz: Modernes Einfamilienhaus in Konz-Roscheid mit schönem Garten und großer Garage

Moderner, energieeffizienter und altersgerechter Bungalow in Trassem mit großem Garten als Bauland

Wittlich: Mehrfamilienhaus in top Zustand 3 Wohneinheiten & großem Grundstück, ca. 4 % Rendite

Osburg: Top Einfamilienhaus, Doppelgarage, Garten, hochwertige Ausstattung, frei nach Absprache

Detzem: Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Stellplätzen

Trier-Pfalzel: Viel Platz für Wohnträume, Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Höhenlage

Newel-Beßlich: Architektenhaus mit separatem Gästehaus, Doppelgarage und weitläufigem Grundstück.

Vielseitiges Wohnhaus mit zwei Einheiten und Gewerbehalle auf großzügigem Grundstück

EFH mit allen Wohnräumen auf einer Ebene und Blick auf den neu gepflegten, historischen Bahnhof!

Trier-Ruwer: Moderne Villa in sehr gutem Zustand, Garten, Garagen, Wärmepumpe, PV, Wallbox, Umzäunt

Leiwen: Exklusive Mietvilla mit Indoor-Pool, Sauna und Wintergarten

Renoviertes EFH mit neuwertiger Doppelgarage in idyllischer Wohnsiedlung nahe des Klosters

Wiltingen: Modernes Reihenendhaus, ideal für Familien, mit Garage, großer Terrasse und Hanggarten

Trier-Filsch: Reihenmittelhaus als 3-FH mit zwei Balkonen, zwei Garagen & zwei PKW-Außenstellplätzen

Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und großzügigem Raumangebot

Einfamilienhaus + zwei ca. 50 m² große Wohnungen in attraktiver Lage + top Anbindung nach Luxemburg!

Heinzerath: Großzügiges EFH mit hellen Lichtachsen und zwei Garagen auf kompaktem Grundstück

Großes Einfamilienhaus in Igel-Liersberg mit zwei Terrassen, großem Garten mit Pool und zwei Garagen

Trier: Zwei charmante Reihenhäuser mit großem Garten in zentraler Stadtlage

Vermietetes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus im alten Ortskern von Pfalzel

Gesund und klimafreundlich bauen, seltene Chance in Meckel, Ihr EFH-Neubau

Einfamilienhaus + zwei ca. 50 m² große Wohnungen in attraktiver Lage + top Anbindung nach Luxemburg!

2016 saniertes Einfamilienhaus in Wincheringen mit Terrasse und Scheunengebäude als Garage

Platten bei Wittlich: Stilvolles Wohnhaus + große Scheune + weitläufigem Grundstück + Altbau

Trier-Biewer: Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.


Ca. 16 km bis LUX! Selbstnutzung und/oder Vermietung + großer Garten + ca. 5,07 % Rendite
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Bau- und Immobilienfinanzierung
Der Kauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung – die richtige Finanzierung ist dabei entscheidend. In Zusammenarbeit mit unseren unabhängigen Experten für Baufinanzierungen in Trier vergleichen wir die Angebote von über 500 Banken und finden die beste Lösung für Ihre Situation. Unsere Beratung ist individuell, transparent und auf Ihre langfristige Finanzplanung ausgerichtet.
Worauf Sie beim Hauskauf in Trier achten sollten
Ein Haus zu kaufen ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Damit der Traum vom Eigenheim in Trier zu einem erfolgreichen und langfristig zufriedenstellenden Projekt wird, gibt es einige wesentliche Punkte, auf die Sie achten sollten.
Lage und Nachbarschaft
Die Lage eines Hauses ist entscheidend für dessen Wert und Ihre Lebensqualität. In Trier gibt es unterschiedliche Stadtteile mit eigenen Vorzügen. Überlegen Sie, welche Annehmlichkeiten für Sie wichtig sind – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Natur oder die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – und wählen Sie den Stadtteil entsprechend aus.
Immobilienpreise
Informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise in Trier. Der Markt ist dynamisch, und es ist wichtig zu wissen, wie die Preise sich entwickeln. Ein guter Immobilienmakler kann Ihnen helfen, ein realistisches Angebot zu erkennen und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Bausubstanz und Zustand
Achten Sie bei der Besichtigung auf die Bausubstanz des Hauses. Sind Dach, Wände, Fenster und Türen in gutem Zustand? Wie steht es um die Elektroinstallationen und sanitären Anlagen? Ein unabhängiger Gutachter kann hier eine wertvolle Einschätzung geben und mögliche Sanierungskosten aufdecken.
Finanzierung
Bevor Sie ein Haus kaufen, sollten Sie eine klare Finanzierungstrategie entwickeln. Prüfen Sie verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogramme. Ein Finanzierungsexperte kann Sie über Hypotheken, Darlehen und staatliche Förderungen beraten, die für Ihren Hauskauf in Trier in Frage kommen.
Rechtliche Aspekte
Der Kauf eines Hauses bringt auch rechtliche Verpflichtungen mit sich. Achten Sie darauf, dass alle Verträge, insbesondere der Kaufvertrag, von einem Notar geprüft werden. Dieser Schritt ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben und schützt beide Parteien vor rechtlichen Problemen.
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Wie ist Ihre derzeitige Immobiliensituation? Wohnen Sie zur Miete? Besitzen Sie bereits Eigentum? Welche Ziele verfolgen Sie in der Zukunft? Damit Ihnen Inflation, Zinserhöhung oder und Ressourcenknapphiet keine Probleme bereiten und Sie die richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit unserer kostenlosen Situationsanalyse.
Unsere Maklerauszeichnungen
Gilbers und Baasch wurden in den Jahren 2017 bis 2023 kontinuierlich als Bellevue Best Property Agent ausgezeichnet. Das angesehene FOCUS-SPEZIAL-Magazin hat uns außerdem 2021 als eine der Top-Immobilienmakler in Deutschland geführt. Das Wirtschaftsmagazin Capital hat uns ebenfalls in den Jahren 2019 bis 2022 als führende Makler der Region anerkannt. Werfen Sie einen Blick auf unsere Referenzen, um einen umfassenden Überblick über unsere Auszeichnungen und Kundenbewertungen als Immobilienmakler in Trier und Umgebung zu erhalten.










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Mehr InformationenAdresse
Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
Bruchhausenstr. 23
D-54290 Trier
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 18:30 Uhr
Termine außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung.
Warum ein Haus in Trier kaufen?
Ein Haus in Trier zu kaufen, bedeutet, in eine Stadt voller Geschichte und Lebensqualität zu investieren. Als älteste Stadt Deutschlands verbindet Trier auf einzigartige Weise den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Die beeindruckenden römischen Bauwerke, wie die Porta Nigra, das Amphitheater und die Kaiserthermen, machen Trier zu einem kulturellen Schatz, der das Stadtbild prägt und einen unvergleichlichen Wohnwert bietet.
Doch Trier ist nicht nur historisch bedeutsam, sondern auch wirtschaftlich und infrastrukturell hervorragend aufgestellt. Die Stadt bietet eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl innerstädtisch als auch zu nahegelegenen Metropolen wie Luxemburg, was Trier besonders attraktiv für Berufspendler macht. Die hohe Lebensqualität wird ergänzt durch ein breites Angebot an Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die für jede Lebensphase und Lebenssituation das passende Umfeld bieten.
Die Immobilienpreise in Trier entwickeln sich stabil und bieten eine gute Wertsteigerungsperspektive. Besonders in Kombination mit der hohen Nachfrage nach Wohnraum und den stetigen Investitionen in die Stadtentwicklung macht dies den Kauf eines Hauses in Trier zu einer soliden und zukunftssicheren Entscheidung. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Mosel und den umgebenden Weinbergen eine malerische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Erholung garantiert.
Ein Haus in Trier zu kaufen ist mehr als nur eine Investition in eine Immobilie – es ist eine Entscheidung für ein Leben in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Stadt, die moderne Annehmlichkeiten mit einem einzigartigen kulturellen Erbe vereint.
Häufig gestellte Fragen zum Hauskauf
Wie finde ich das richtige Haus in Trier?
Die Wahl des richtigen Hauses beginnt mit einer klaren Definition Ihrer Bedürfnisse und Wünsche. Berücksichtigen Sie die Lage, Größe, Ausstattung und Ihr Budget. Es ist ratsam, mehrere Häuser zu besichtigen und die Vor- und Nachteile jedes Objekts abzuwägen. Unsere erfahrenen Immobilienmakler können Ihnen helfen, das passende Haus in Trier zu finden.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Trier?
Neben dem Kaufpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten berücksichtigen, die in der Regel etwa 10-15% des Kaufpreises ausmachen. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eventuell anfallende Maklerprovisionen.
Wie läuft der Kaufprozess bei einem Haus ab?
Der Kaufprozess beginnt mit der Suche und Auswahl des Hauses, gefolgt von einer Kaufpreisverhandlung. Nach Einigung wird ein notarieller Kaufvertrag aufgesetzt. Der Notar stellt sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind. Sobald der Vertrag unterzeichnet ist, erfolgt die Zahlung und die Eintragung ins Grundbuch.
Kann ich ein Haus in Trier auch ohne Eigenkapital finanzieren?
Theoretisch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, jedoch riskanter und oft mit höheren Zinsen verbunden. Banken bevorzugen in der Regel Käufer, die mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital einbringen können.
Was sollte ich bei der Besichtigung eines Hauses beachten?
Achten Sie auf den allgemeinen Zustand des Hauses, mögliche Renovierungsbedarfe, die Umgebung und Nachbarschaft sowie auf versteckte Mängel. Es kann hilfreich sein, einen Bausachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler zur Besichtigung mitzunehmen.
