Zum Verkauf angeboten wird diese schöne und moderne 1-ZKB Eigentumswohnung in top Wohnlage des Weinortes Bernkastel-Kues. Die Einheit vereint modernste Bauweise mit höchster Qualität. Lichtdurchflutet, energieeffizient und sofort bezugsfertig zeigt sich die Wohnung daher ideal für Singles, Pendler oder als hervorragender Altersruhesitz.
Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:
+ großzügige Loggia in optimaler Süd-West-Ausrichtung
+ barrierefreier Zugang dank modernem Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür
+ nachhaltig errichtet als KfW-Effizienzhaus 55 (Passivhausstandard) mit Wärmedämmverbundsystem
+ hochwertige Einbauküche und stilvoller Fliesenboden mit Fußbodenheizung inklusive
+ elektrische Rollläden, moderne Lüftungsanlage
+ zugehöriger, fester Tiefgaragenstellplatz mit komfortabler Zufahrt
+ Die Wohnung ist bereits frei und bezugsfertig
Fahren Sie mit dem Auto bequem in die hauseigene Tiefgarage, die durch ihre breite Zufahrt besonders komfortabel ist. Von dort aus bringt Sie der moderne Aufzug stufenlos direkt in das zweite Obergeschoss.
Hinter der Wohnungstür empfängt Sie eine geräumige Diele, die genügend Platz für Garderobe und Empfang bietet. Zur rechten Hand befindet sich das zeitgemäße, großzügige Badezimmer. Es ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern bietet auch praktischen Platz für Ihre Waschmaschine sowie einen Trockner.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich. Durch die großen Fensterfronten in Süd-West-Ausrichtung wirkt der Raum zu jeder Tageszeit hell und freundlich. Die moderne Einbauküche ist in den Raum integriert und im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der doppelte Zugang zur großen Loggia. Dieser überdachte Außenbereich erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt insbesondere in den milden Monaten des Jahres dazu ein, die Abendsonne mit Blick über die umgebenden Gebäude und die Mosel zu genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der top Wohnlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die malerische Infrastruktur der Moselstadt in kürzester Zeit erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer neuen Eigentumswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Immobilien. Mit Sicherheit.
Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
