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Büroetage mit rund 1.705 m² in gepflegtem Gebäudekomplex, in zentraler Lage mit guter Anbindung

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in zentraler Lage der Stadt Trier.

Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 1.705 m² und wird nach Mieterwunsch ausgebaut.

Die Erschließung erfolgt über ein innenliegendes Treppenhaus sowie einen neuen Personenaufzug im Foyer.

Die Kombination aus gepflegtem Erscheinungsbild, ausreichenden Parkmöglichkeiten sowie der zentralen Innenstadtlage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Bürostandort.

Der Mietzins richtiet sich nach dem Umfang des erforderlichen Innenausbaus der Mietfläche.

Die Preise für die Stellplätze belaufen sich auf 25,00 EUR / mtl. für einen Außenstellplatz sowie 45,00 EUR / mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz.

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Maas

Ausstattung

Personenaufzug
Ja

Preisangaben

Kaufpreis Alternativer Wert
Ortsangaben
Ort
54292 Trier
Etage
1
Flächen
Gesamtfläche
ca. 1.705 m²
Bürofläche
ca. 1.705 m²
Kategorie
Objektart
Büro/Praxis
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Zustand
Teil/Vollrenoviert

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Lage

Trier liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen.

Aufgrund seiner guten geographischen Lage zwischen der Eifel im Norden und dem Hunsrück im Süd-Osten profitiert Trier, auch dank der guten
Verkehrsanbindungen, von der Nähe zu uxemburgs, Frankreichs, Belgiens sowie dem Saarland. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km entfernt.

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Stadtlage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Ausstattung

- Büroetage im 1. Obergeschoss
- rund 1.705 m² Gesamtmietfläche
- zentrale Stadtlage
- gepflegtes Bürogebäude
- frühester Bezugstermin: Q1/Q2 2025
- Personenaufzug
- Stellplätze in unmittelbarer Nähe optional anmietbar (genaue Anzahl gerne nach Absprache)
- Mietpreis: Auf Anfrage
- provisionsfrei

Weitere Informationen

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PROVISIONSHINWEIS:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

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Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
Bruchhausenstr. 23
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Tel. 0651-9955200
team@gilbers-baasch.de

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Anlage - Muster-Widerrufsformular
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