Das hier zum Verkauf angebotene Anwesen wurde auf einem ca. 1.553 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in der beliebten Gemeinde Fell-Fastrau.
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen Schweich, Trier, Luxemburg und Wittlich, so erreichen Sie in ca. 5 Autominuten die Autobahnauffahrten in alle Richtungen. Nach vorn heraus gut angebunden an der Ortsstraße verfügt das Haus nach hinten raus über eine ruhig gelegene und gut nutzbare Grünfläche. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine junge Familie, für Personen, die eine Immobilie mit viel Platz für Fahrzeuge oder eine Werkstatt suchen oder für eine Großfamilie, die ein Mehrgenerationenhaus sucht.
Zu den Highlights zählen:
+ großes Wohn- und Nutzflächenangebot
+ gefragte Wohnlage unweit von Schweich, Trier und Luxemburg
+ gepflegtes Anwesen mit großen Räumen
+ kurzfristig verfügbar und leer
+ großer eingezäunter Garten
+ hoher Freizeitwert dank großem Flächenangebot
+ Teil überdachte, gemütliche Terrasse sowie Loggia im 1. OG
+ Räume nach hinten orientiert, teilweise mit fantastischem Weitblick
+ Scheune mit kleiner Halle, ideal für Schrauber/Heimwerker
+ weitere Außenstellplätze und Hoffläche
+ sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
Es empfängt Sie das große Wohnhaus mit weitläufiger Hoffläche und gutem Parkplatzangebot. Im Erdgeschoss begrüßen Sie, vom zentral gelegenen Flur aus, zwei geräumige Zimmer mit viel Lichteinfall und gutem Zuschnitt. Eine Küche mit schönem Blick in den Garten wartet hier ebenfalls auf Sie. Das erste Badezimmer sowie die Waschküche sind auf dieser Etage ebenfalls gegeben. So auch ein Technikraum und der Zugang zur Scheune.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei große Schlafzimmer sowie einen Raum für eine zweite Küche. Besonders schön ist, dass die Küche den Zugang zu einer Loggia bietet. Die Räumlichkeiten des 1. OG zeigen sich gepflegt, aber renovierungsbedürftig. Ehemals war hier eine zweite Wohnung im Haus gegeben.
Ein weiteres Badezimmer ist hier ebenfalls gegeben.
Im voll ausgebautem und weitläufigem Dachgeschoss begrüßen Sie weitere drei Schlafzimmer sowie ein drittes Bad. Genügend Platz ist hier sowohl für ein großes Hobbyzimmer als auch einen Bereich fürs Büro gegeben.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine weitere, kleine Halle, die direkt von der Scheune oder über den Garten erreichbar ist. Es bietet sich hier zahlreicher Platz für mehrere Fahrzeuge oder eine private Werkstatt. Die Scheune mit Halle bietet einen Kellerzugang. Der Keller ist ebenfalls groß und in zwei Bereiche unterteilt. Vermutlich wurden die Fläche ehemals weinbaulich genutzt.
Vom Haus oder der Scheune mit Halle aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse und in den eingezäunten Garten – perfekt für entspannte Grillabende oder zum Spielen für Kinder und Haustiere.
Das gesamte Anwesen ist ideal für Familien, die viel Raumangebot und Platz mit Garten, einer sehr guten Anbindung nach Trier, Luxemburg, Schweich oder Wittlich suchen.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Möglichkeiten, die dieses großzügige Anwesen bietet.
Immobilien. Mit Sicherheit.
Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
