Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einer der gefragtesten Geschäftslagen Triers, mitten in der Fußgängerzone der Simeonstraße und nur wenige Schritte von der Porta Nigra entfernt. Als direkte Verbindung zwischen dem Wahrzeichen der Stadt und dem Hauptmarkt profitiert der Standort von einer außergewöhnlich hohen Passantenfrequenz. Nach Angaben von Hystreet passieren jährlich zwischen acht und zehn Millionen Besucher diesen Abschnitt, wodurch die Fläche ideale Voraussetzungen für eine hohe Sichtbarkeit und eine starke Kundenpräsenz bietet.
Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem ersten Drittel des 19. Jahrhunderts und verbindet den historischen Charme einer traditionsreichen Immobilie mit einer attraktiven Geschäftslage. Die Gewerbefläche umfasst insgesamt rund 362 m² und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung. Neben der großzügigen Verkaufsfläche stehen mehrere Nebenräume zur Verfügung, darunter Lagerflächen, ein Personalraum sowie eine Toilette. Die rund acht Meter breite Schaufensterfront sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und bietet ausreichend Fläche für eine ansprechende Präsentation ihrer Waren. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist dank des barrierefreien Zugangs für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen komfortabel erreichbar.
Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, die auch an frequenzstarken Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Insgesamt bietet diese Gewerbefläche hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort in bester Innenstadtlage mit einer außergewöhnlich hohen Kundenfrequenz suchen.
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