Zum Verkauf angeboten wird dieses moderne und sehr gepflegte, 2018 erbaute Massivhaus der Fa. Heinz von Heiden mit ca. 116 m² Wohnfläche in exzellenter Lage des Ortes Gornhausen, unweit zu Bernkastel-Kues oder Morbach.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie, ein Paar, mit oder ohne Kinder sowie als großzügiges Ferienhaus zur Eigennutzung.
Sie erreichen Ihre neue Immobilie über die gut ausgebauten Straßen der malerischen Hunsrückregion in und um Gornhausen. Am Ortsrand finden Sie das schöne Wohnhaus. Es begrüßt Sie ein heller und freundlicher Eingangs- und Dielenbereich.
Bereits hier erwarten Sie ein hohes Maß an Ausstattungsqualität sowie ein sehr gepflegter Gesamtzustand des Objekts.
Zu Ihrer Linken erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, der die Technik (Wärmepumpe / Verteilerkasten) beinhaltet und gleichzeitig Platz für Dinge des alltäglichen Bedarfs bietet.
Ein erstes Tageslichtbad mit Dusche und WC direkt rechts vom Hauseingang rundet das Entrée schließlich ab.
Unmittelbar geradeaus erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch das hohe Maß an Tageslicht besticht und eine angenehme Wohnatmosphäre kreiert.
Genießen Sie hier die schönsten Stunden des Jahres im Kreise Ihrer Freunde und Familie.
Weiterhin verfügt das Wohn- und Esszimmer über einen Anschluss für einen Kaminofen. Dieser würde insbesondere in der Übergangszeit und während des Winters ein hohes Maß an Gemütlichkeit und Heizungsunterstützung bieten.
Die moderne, zeitlose Einbauküche fügt sich perfekt ins Gesamtbild der Immobilie ein, ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen moderne Elektrogeräte.
Wenn Sie dem Flur weiter folgen, erreichen Sie den privaten Wohnbereich der Immobilie: ein weiteres Bad und drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer.
Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein hohes Maß an Tageslicht und bieten Platz für ein großes Bett samt Kleiderschrank. Alternativ können diese Räumlichkeiten als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Komplettiert wird das Objekt durch den Master-Bedroom:
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über einen eigenen Ankleidebereich.
Das zweite Bad, welches ebenfalls über Tageslicht verfügt, ist ein Bad en Suite. Es ist also betretbar durch das Elternschlafzimmer.
Alle Räume zeigen sich in einem vorzüglichen Pflegezustand.
Der Spitzboden des Hauses bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Im Außenbereich des Anwesens befindet sich ein pflegeleichter Garten, samt großer angelegter Terrassen, die durch das Wohn- und Esszimmer betretbar sind. Ob beim Spielen mit Ihren Kindern oder bei gemeinsamen Grillabenden mit der ganzen Familie haben Sie hier ein großzügiges Flächenmaß gegeben.
Die große Doppelgarage hinter dem Haus bietet, abgesehen von den Stellplätzen für PKWs, diverse Lager und Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder ähnliches.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie hervorragend für eine Familie geeignet ist und eine komfortable Alternative zum Neubau darstellt. Ein Zusammenkommen nachhaltiger Materialien in Verbindung mit einem perfekten Pflegezustand und der technisch einwandfreien Ausstattung und Energieeffizienz beschreibt dieses Haus treffend.
Ein solch gepflegtes und modernes Haus mit dem Flächenangebot, der gegebenen Infrastruktur und geografischen, idyllischen Lage erweist sich als äußerst attraktives Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Immobilie zu bieten hat.
Immobilien. Mit Sicherheit.
Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
