Zum Verkauf angeboten wird dieses moderne und neuwertige, 2024 erbaute Fertighaus der Fa. DanWood mit ca. 101,50 m² Wohnfläche in exzellenter Lage des Ortes Hinzerath, unweit von Morbach, Bernkastel, Wittlich oder Simmern.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie, ein Paar mit oder ohne Kinder sowie als großzügiges Ferienhaus zur Eigennutzung.
Sie erreichen Ihre neue Immobilie über die gut ausgebauten Straßen der malerischen Hunsrückregion in und um Hinzerath. Am Ortsrand finden Sie das schöne Wohnhaus. Es begrüßt Sie ein heller und freundlicher Eingangs- und Dielenbereich.
Bereits hier erwarten Sie ein hohes Maß an Ausstattungsqualität sowie ein sehr gepflegter Gesamtzustand des Objekts. Unmittelbar geradeaus erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch das hohe Maß an Tageslicht besticht und eine angenehme Wohnatmosphäre kreiert.
Genießen Sie hier die schönsten Stunden des Jahres im Kreise Ihrer Freunde und Familie.
Die zeitlose Einbauküche ist gegen einen Aufpreis von 10.000,– EURO optional zu erwerben und bietet Ihnen moderne Elektrogeräte von Bosch. Durch breite Fensterelemente genießen Sie einen herrlichen Ausblick, während Sie kochen.
Zurück Richtung Eingangsbereich erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, der die Technik (Wärmepumpe / Verteilerkasten) beinhaltet und gleichzeitig Platz für Dinge des alltäglichen Bedarfs bietet.
Ein Gäste-WC rundet diese Etage schließlich ab.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in den oberen Privatbereich der Immobilie mit weiteren drei Schlafzimmern. Ob mit zwei Kindern oder als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich: Ihnen offerieren sich diverse Möglichkeiten.
Das große Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, und WC voll ausgestattet und bietet Ihnen reichlich Tageslicht.
Alle Räume zeigen sich in einem neuwertigen Pflegezustand.
Der Außenbereich des Anwesens, der durch das Wohn- und Esszimmer betretbar wäre, bietet verschiedenste Möglichkeiten zum Ausbau. Ob beim Spielen mit Ihren Kindern oder bei gemeinsamen Grillabenden mit der ganzen Familie: Hier haben Sie ein großzügiges Flächenmaß, welches ein großes Potenzial mitbringt.
Das Grundstück verfügt außerdem über eine schöne Doppelgarage mit Sektionaltor und bietet Ihnen eine Grundfläche von etwa 46 m².
Zusammenfassend kann gesagt werden, dass die Immobilie hervorragend für eine Familie geeignet ist und eine komfortable Alternative zum Neubau darstellt. Ein Zusammenkommen nachhaltiger Materialien in Verbindung mit einem perfekten Pflegezustand und der technisch einwandfreien Ausstattung und Energieeffizienz beschreibt dieses Haus treffend.
Ein solch gepflegtes und modernes Haus mit dem Flächenangebot, der gegebenen Infrastruktur und geografischer, idyllischer Lage erweist sich als äußerst attraktives Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Immobilie zu bieten hat.
Immobilien. Mit Sicherheit.
Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
