In einem idyllischen Ort an der Mosel, steht ein charmantes Hotel und Restaurant zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.474 m² wurde 1900 erbaut (der Anbau stammt aus dem Jahr 1950) und 1990 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Im Rahmen dieser Sanierung wurde das Gebäude zu 9 Wohnungen umgebaut, bevor es 2001 in einen Hotel- und Restaurantbetrieb umgewandelt wurde.
Mit viel Liebe zum Detail und einer aufwendigen Renovierung bietet die Immobilie heute eine hervorragende Grundlage für die Fortführung des Betriebes. Insgesamt verfügt das Hotel über fünf gut ausgestattete Gästezimmer und drei komfortable Ferienwohnungen. Letztere bieten nicht nur Übernachtungsgästen ein gemütliches Ambiente, sondern sind auch für längere Aufenthalte ideal. Besonders beliebt sind die Ferienwohnungen bei Familien und Urlaubern, die die Umgebung auf eigene Faust erkunden möchten.
Die private Betreiberwohnung wurde im Jahr 2022 ebenfalls kernsaniert und mit einer Wärmepumpe/Klimaanlage sowie einem Kamin ausgestattet. Der gastronomische Bereich des Hotels besticht durch einen großzügigen Gastraum, der eine einladende Atmosphäre schafft und Platz für zahlreiche Gäste bietet. Besonders im Sommer kann die Terrasse mit 30 Sitzplätzen genutzt werden, um die Natur und die idyllische Lage in vollen Zügen zu genießen.
Die komplett ausgestattete Gastroküche lässt keine Wünsche offen und bietet alle Voraussetzungen für die Zubereitung kleiner und großer Menüs. Für die praktischen Bedürfnisse der Gäste und des Betriebes steht zusätzlich eine Fahrradgarage in einem separaten Gartenhaus zur Verfügung. Dies ist besonders für Gäste, die die Umgebung mit dem Fahrrad erkunden möchten, ein nützlicher Service.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine moderne Nahwärmeversorgung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch 30 % unter dem durchschnittlichen Ölpreis liegt, was zu erheblichen Einsparungen bei den Betriebskosten führt.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, der durch regelmäßige Wartung und Pflege gewährleistet wird. Die komplette Ausstattung einschließlich Mobiliar und Kücheneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten, so dass der Betrieb ohne größere Investitionen nahtlos fortgeführt werden kann.
Die Lage des Hotels ist besonders für Naturliebhaber und Radfahrer attraktiv. Ein malerischer Ort an der Mittelmosel, der viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, so dass die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen sind.
Die Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, einen gut eingeführten Hotel- und Gastronomiebetrieb in einer schönen und erholsamen Umgebung weiterzuführen.
Die erstklassige Ausstattung, die attraktive Lage und die bereits bestehenden Gästebuchungen bilden eine hervorragende Basis für eine nachhaltige und profitable Zukunft.
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
