Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2022. Mit sieben Wohneinheiten bietet das Gebäude eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und spricht Mieter an, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen.
Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den gehobenen Anspruch. Bequem mit dem Aufzug erreichbar, betreten Sie die Einheit nahezu schwellenlos und gelangen direkt in den einladenden Eingangsbereich. Von dem zentral angelegten Flur aus erschließen sich alle Räume auf kurzen Wegen, was der Wohnung eine klare und zugleich großzügige Struktur verleiht.
Auf rund 83 m² Wohnfläche gestaltet sich ein modernes Zuhause, das insbesondere durch seine Helligkeit und die offene Wirkung überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter verleiht.Alle Wohnräume verfügen über einen direkten Zugang ins Freie und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach, um den Blick schweifen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Das Raumangebot wird durch eine moderne Einbauküche von Möbel Martin in Alpinweiß Hochglanz, ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzt. Zeitlose Fliesen und moderne Vinylböden im Composite-Design schaffen ein stimmiges Wohnambiente. Elektrische Raffstores sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Zusätzlich sind die Fenster mit Plissees ausgestattet. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern verfügt auch über Anschlüsse für jeweils zwei Waschmaschinen und zwei Trockner. Ein abschließbarer Kellerraum ergänzt die Einheit und vervollständigt das durchdachte Wohnkonzept.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe. In Kombination mit der integrierten Warmwasserbereitung und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung entsteht ein nachhaltiges, wirtschaftliches und zukunftsorientiertes Energiekonzept.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.115,00 Euro, hinzu kommen 180,00 Euro Betriebskosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.295,00 Euro ergibt. Die Kaution beläuft sich auf 2.230,00 Euro und die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Bei Bedarf stehen ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze zur separaten Anmietung für jeweils 75,00 € zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei. Die Haltung kleiner Hunde ist nach individueller Vereinbarung möglich.
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