Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, massiv errichteten Sechsparteienhauses aus dem Baujahr ca. 1960. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare ebenso wie als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger zur Vermietung.
Highlights der Wohnung:
+ ruhige Wohnlage in Konz
+ durchdachte und funktionale Raumaufteilung
+ renoviert und teilweise modernisiert
+ Loggia
+ eigener Kellerraum sowie eigenes Speicherabteil
+ sehr gute Anbindung an das Konzer Zentrum sowie nach Trier und Luxemburg
Über die kürzlich erneuerte Wohnungseingangstür in neutralem weiß betreten Sie den Flur der Wohnung. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Möbel. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar.
Rechtsseitig befindet sich das helle Hauptschlafzimmer mit Blick zur Loggia. Mit einer Wohnfläche von rund 15 m² bietet es ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank.
Direkt angrenzend liegt das ca. 19 m² große Wohnzimmer mit genügend Raum für eine Wohnlandschaft und einen TV-Schrank sowie weitere Kommoden. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet und auch bei sommerlichem Regen einen geschützten Aufenthalt ermöglicht.
Die helle Küche ist mit modernen weißen Einbaumöbeln ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Elektrik wurde in diesem Raum komplett erneuert. Ebenso befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine.
Über einen Durchbruch in der Zwischenwand wurde ein direkter Zugang in das benachbarte Esszimmer geschaffen, wodurch ein offenes Wohngefühl entsteht.
Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC. Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 einschließlich der Wasserleitungen vollständig erneuert.
Eine praktische Abstellmöglichkeit unmittelbar neben der Wohnungseingangstür bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte wie Staubsauger oder Reinigungsmittel.
Als zusätzliche Nutzfläche sind der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum sowie ein separates Abteil auf dem Dachboden zugeteilt.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum ergänzt das Platzangebot optimal.
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch Ihre praktische Raumaufteilung, das großzügige Platzangebot sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Konz.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial dieser Wohnung.
Immobilien. Mit Sicherheit.
Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
