Zum Verkauf angeboten wird diese attraktive, massiv erbaute Doppelhaushälfte in exzellenter Lage von Leiwen, ideal für Familien mit Kindern oder Paaren.
Dieses attraktive Split-Level-Haus überzeugt durch seine besondere Architektur und ein einzigartiges Wohnkonzept, dass sich deutlich von klassischen Grundrissen abhebt. Versetzte Ebenen schaffen ein offenes, lebendiges Raumgefühl und verbinden Großzügigkeit mit klar strukturierten Wohnbereichen. Eine raffinierte Aufteilung ermöglicht fließende Übergange zwischen den Ebenen und bietet angenehme Rückzugsorte.
Zu den Highlights zählen:
+ gemütliche, offene Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen
+ schöne Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung
+ 638 m² Grundstücksfläche, an die Südseite angelegter, schöner Garten mit Rasenfläche und Gartenhaus
+ Garage und Autostellplatz
+ massive Bauweise mit Unterkellerung
+ fußläufig zum Freizeitbereich Moselvorland und Moselradweg
+ Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung
+ Kindergarten und Ganztagesgrundschule sind fußläufig erreichbar
+ leer, daher kurzfristig verfügbar, nach Absprache
Das Haus führt Sie von der Garage in den großen hellen Dielenbereich. Von dort gelangen Sie in den Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen und unterschiedliche Raumhöhen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine besondere Wohnatmosphäre.
Sichtachsen und Galeriebereich im Wohnzimmer unterstreichen den architektonischen Charakter und verleihen dem Haus eine besondere Eleganz. Der Essbereich mit Terrassenausgang und gegenüber liegende Küche ergänzen den Wohnbereich.
Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Eines der Bäder ist en Suite dem Elternschlafzimmer. Eine Loggia mit großem Fensterelement und Ausgang zur Südseite, mit Blick in Garten und Natur, machen das Elternschlafzimmer zu einem besonderen Raum.
Die Immobilie bietet Ihnen weiterhin ein Kellergeschoss, welches u.a. die Waschküche, Gästezimmer, einen Technikraum sowie einen Abstellraum offeriert.
In puncto Flexibilität lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Ob homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich - die vielseitig nutzbaren Ebenen passen sich Ihren Bedürfnissen an. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Privatsphäre und einer guten akustischen Trennung der
Bereiche.
Ein solch schönes Haus in sehr gefragter Wohnlage bietet die perfekte Wahl für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
