Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 73,10 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz ermöglicht ein komfortables Parken. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Schritten zum Hauseingang. Ein Personenaufzug bringt Sie anschließend bequem in das 1. Obergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Raumgestaltung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Loggia, die den Wohnraum ideal ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten und lässt sich individuell einrichten. Das moderne Duschbad verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche mit Glasabtrennung, hochwertigen Sanitärobjekten sowie stilvollen Armaturen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. In den Wohn- und Schlafräumen ist Eichenparkett verlegt, während das Badezimmer mit großformatigen Fliesen ausgestattet ist. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Energiesparfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden beziehungsweise Raffstores sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort.
Das Gebäude wird im energieeffizienten EH40-QNG-Standard errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dadurch profitieren Sie von einem modernen Wohnkonzept und dauerhaft niedrigen Energiekosten.
Die monatliche Gesamt-Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.170,- EUR
Küchenmiete: 80,- EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 185,- EUR
Miete TG-Stellplatz: 100,- EUR
GESAMT-MIETE: 1.535,- EUR / Monat
