Zum Verkauf angeboten wird dieses attraktive, ca. 1957 massiv erbaute Wohnhaus mit Garten und Garage. Die Immobilie eignet sich hervorragend für junge Familien, Paare und Singles. Dank des schönen, eingezäunten Gartens und einer hervorragenden Wohnfläche ist das Haus prädestiniert für junge Eltern oder Mehrgenerationen-Haushalte.
Das sehr gepflegte Objekt befindet sich in leichter Höhenlage des Ortes und verfügt über eine gute und familienfreundliche Einbettung.
Zu den Highlights zählen insbesondere die folgenden Eigenschaften:
+ Schöne Wohnlage mit Nähe zur allen Orten des täglichen Bedarfs
+ Gepflegtes Wohnhaus mit Garten
+ große Garage vorhanden
+ schönes Wohnflächenangebot mit vielen Zimmern und Bädern
+ helle und ansprechende Wohnräume
+ massive Bauweise in solidem Zustand
+ Wohnhaus in sehr beliebter Urlaubsregion mit vielen Sonnenstunden
+ Keller mit praktischer Nutzflächen vorhanden
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, empfängt Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit großzügiger Hofeinfahrt, massiver Garage und einem überdachten Eingangsbereich – ideal für entspanntes Ankommen bei jedem Wetter.
Die aktuellen Eigentümer nutzen überwiegend die oberen Etagen, doch bereits das Erdgeschoss bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Nach dem Betreten der Diele gelangen Sie in die unteren Wohnräume. Zur rechten Hand befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer – perfekt für gemeinsame Familienabende. Weiter entlang des Flurs liegt ein Schlafzimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Am Ende des Flurs erreichen Sie die Küche mit direktem Zugang zur ersten Terrasse und in den Garten. Die Terrasse liegt sichtgeschützt und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet – ideal für entspannte Sommernachmittage im Freien.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit modernisierter, barrierefreier Dusche sowie einem Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss – praktisch und familienfreundlich.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene, die mit einem fast identischen Grundriss überzeugt. Auch hier liegt das große Wohnzimmer mit offenem Essbereich zur rechten Hand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen weiten Blick über den Ort und die grüne Umgebung. Ein gemütlicher Holzofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und eine entspannte Atmosphäre. Am Ende des Flurs befindet sich eine moderne Küche – bestens ausgestattet für kreative Kochabende. Auch auf dieser Etage steht ein komfortables Tageslichtbad zur Verfügung, hier mit Badewanne und Dusche. Von der mittleren Etage aus haben Sie außerdem direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse und in den Garten.
Das Dachgeschoss hält weitere drei Schlafzimmer bereit – ideal als Kinderzimmer, Spielbereiche oder individuelle Rückzugsorte. Ein zusätzliches Gäste-WC, ebenfalls mit WM + TR-AAnschluss,ergänzt diese Etage sinnvoll. Über eine ausziehbare Leiter erreichen Sie den Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum dient.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort weitere praktische Nutz- und Lagerräume. Eine Außentreppe vom Keller führt direkt ins Freie – ideal für Hobbygärtner oder das Lagern von Werkzeugen.
Das pflegeleichte Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten und einem modernen Gartenhaus – ein wunderbarer Ort zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Ein ideales Zuhause für junge Familien, die viel Platz, Ruhe und eine lebenswerte Umgebung schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses charmante Haus persönlich zu zeigen!
Immobilien. Mit Sicherheit.
Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
