Diese moderne Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch ihre hochwertige Bauausführung, eine funktionale Flächenaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Lager, Produktion, Handwerk oder Servicebetrieb – die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.
Auf einem rund 2.100 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 676 m² Nutzfläche zur Verfügung. Herzstück der Immobilie ist die ca. 518 m² große Gewerbehalle mit einer Hallenhöhe von ca. 7,20 Metern. Die großzügigen Dimensionen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen effiziente Betriebsabläufe – auch für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf oder dem Einsatz größerer Maschinen und Regalsysteme.
Ergänzt wird die Hallenfläche durch moderne Büro- und Verwaltungsräume mit einer Gesamtfläche von ca. 158 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Büroräume bieten ideale Voraussetzungen für Verwaltung, Kundenempfang oder Besprechungen und schaffen eine klare Trennung zwischen operativem und administrativem Bereich.
Vor dem Gebäude stehen insgesamt acht Stellplätze zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Parksituation für Mitarbeitende, Kunden und Besucher.
Dank der modernen Bauweise, der großzügigen Hallenhöhe von rund 7,20 Metern, der durchdachten Flächenstruktur sowie des weitläufigen Grundstücks eignet sich die Immobilie gleichermaßen für eigengenutzte Unternehmensstandorte wie auch für expandierende Betriebe, die repräsentative und funktionale Gewerbeflächen suchen.
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
