Zum Verkauf angeboten wird diese moderne und helle 2-ZKB-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit sechs Einheiten aus dem Baujahr 2012.
Die Einheit eignet sich hervorragend für ein Paar, einen Single oder einen Kapitalanleger.
Zu den Highlights der Wohnung zählen:
+ Zentrale Lage in Saarburg-Beurig
+ Moderne und helle Wohnung aus 2012
+ Attraktive Räumlichkeiten
+ Barrierefreier Zugang mit Aufzug
+ ca. 77,53 m² Wohnfläche
+ ca. 7,68 m² großer Balkon
+ Moderne Einbauküche mit Markengeräten aus 2012
+ Eigener Kellerraum
+ 1 Carport
+ Fußbodenheizung
+ Top-Anbindung an die Saarburger Innenstadt sowie nach Trier, Merzig und Luxemburg
Über die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Verkehrsanbindungen erreichen Sie das schöne, moderne Wohnhaus. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem unter Ihrem Carport oder auf einem der öffentlichen Parkplätze für Besucher.
Sie betreten das Gebäude von Ihrem Carport aus in wenigen Schritten ebenerdig im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss des Gebäudes begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem zentralen Treppenhaus und einem Aufzug. Im Erdgeschoss finden Sie linkerhand einen ca. 8 m² großen Kellerraum mit Fenster.
Rechterhand des Eingangsbereichs gelangen Sie über einen Flur zum Haustechnikraum und in die gemeinschaftliche Waschküche des Hauses mit einem der Wohnung zugeordneten Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in das 1. Obergeschoss des Gebäudes und direkt vor die Wohnungstür.
In der Wohnung angekommen, erwartet Sie eine ca. 7,34 m² große Diele mit einem praktischen Einbauschrank als Stauraum.
Von hier aus gelangen Sie linker Hand in das großzügige und helle ca. 25,05 m² große Wohn- und Esszimmer.
Dieser Raum bietet viel Platz zur freien Gestaltung und über seine bodentiefen Fenster einen schönen Blick in die Landschaft.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihren ca. 7,68 m² großen Balkon.
Der überdachte Balkon bietet Ihnen einen schönen Ausblick in die Landschaft.
Nahtlos vom Wohnbereich oder auch von der Diele aus gelangen Sie in die ca. 9,87 m² große Küche.
Die moderne Einbauküche ist samt der Elektroeinbaugeräte im Kaufpreis enthalten.
Zurück im Eingangsbereich finden Sie nach vorne blickend eine weitere ca. 2,31 m² große Diele, welche Platz für eine kleine Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie das moderne Gäste-WC. Das Gäste-WC ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegel und einem Fenster.
Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung ein ca. 7,69 m² großes, modernes Badezimmer.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem WC, einem Handtuchheizkörper, einem Waschtisch mit Unterschrank und einem Spiegelschrank. Das Badezimmer verfügt über ausreichend Platz, um einen weiteren Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung zu installieren.
Rechter Hand vom Flur bietet Ihnen die Wohnung einen praktischen 4,20 m² großen, innenliegenden Abstellraum, der auch als kleines Büro oder als Ankleidezimmer dienen kann.
Zu guter Letzt verfügt die Wohnung über ein ca. 15,08 m² großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine Wohnung in zentraler Lage von Saarburg-Beurig suchen. Eine solch schöne Immobilie mit diesen vielseitigen Möglichkeiten, dem Raumpotenzial und der attraktiven Wohnlage in Beurig ist ein seltenes Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat.
Immobilien. Mit Sicherheit.
Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
