Das hier zum Verkauf angebotene Anwesen aus dem Jahr ca. 1907 mit über 180 m² Wohnfläche und großflächiger Nutzfläche wurde auf einem 515 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in der beliebten Gemeinde Schweich.
Die stilvolle Immobilie wurde ca. 2013 / 2014 umfangreich saniert. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen Trier, Wittlich und Luxemburg.
In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten in alle Richtungen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine junge Familie, für Personen, die eine Immobilie mit viel Platz für Fahrzeuge oder eine Werkstatt suchen oder für eine Großfamilie, die ein Wohnhaus mit zwei Einheiten sucht.
Zu den Highlights zählen:
+ großes Wohn- und Nutzflächenangebot
+ sehr gefragte Wohnlage Nahe Trier und Luxemburg
+ gepflegtes Anwesen mit toller Wohnatmosphäre
+ schönes Grundstück mit Garten- und Hoffläche
+ großer eingezäunter Garten
+ hoher Freizeitwert, dank Scheune, Partyraum und Abstellflächen
+ überdachte, gemütliche Terrasse für tolle Grillabende mit der Familie
+ großzügiges Wohnflächenangebot verteilt auf zwei Wohnungen
+ 2 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
+ große Scheune, ideal für Schrauber/Heimwerker
+ Elektrik und Wasserleitungen erneuert
+ moderne Fenster mit schöner Sprosseneinteilung
+ große, helle Bäder
+ sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
+ ideal für Familien
In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Schweich erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie steht auf einem gepflegten Grundstück mit Garten- und Hoffläche, bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Haus im Innenhof oder in der geräumigen Scheune auf dem Grundstück. Das stilvolle Wohngebäude ist in zwei separate Wohnungen unterteilt.
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch nach Absprache frei. Die EG Einheit verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche. Weiterhin finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Der einladende Flur und der helle Eingangsbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Innenhof stehen Ihnen eine überdachte Terrasse und ein Freisitz mit Grünfläche zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Über eine massive Außentreppe gelangen Sie zur oberen Wohnung. Dort empfängt Sie eine stilvoll gestaltete Diele, die in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Auf über 40 m² genießen Sie hier ein behagliches Wohngefühl mit Echtholzboden und viel Charme – perfekt für gesellige Abende im Kreise der Familie. Die offen gehaltene, moderne Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein helles Tageslicht-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Dachgeschoss der oberen Wohnung befindet sich ein großer, offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich mit Ankleide – bei Bedarf auch unterteilbar in zwei Schlafzimmer. Ein zusätzliches Büro bietet optimale Bedingungen für Ihr Home-Office oder eine kreative Nutzung. Das moderne Wellness-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht ist ein echtes Highlight.
Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet in einem Gewölbekeller viel Stauraum. Die große Scheune hinter dem Haus eröffnet zusätzliche Nutzflächen – ideal als Werkstatt, Lager oder für Hobbyprojekte.
Eine gemütlich gestaltete, überdachte Terrasse mit angrenzender Party-Küche macht das Gesamtbild perfekt. Der ebene, pflegeleichte Garten ist vollständig eingezäunt und damit auch ideal für Kinder geeignet. Die Gartenterrasse, die Außenküche sowie die Gartenanlage wurden 2021 angelegt.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Fenster mit stilvoller Sprosseneinteilung, erneuerte Elektrik und moderne Wasserleitungen sowie eine moderne Gasbrennwert-Heizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Sanierung ist mit Liebe zum Detail umgesetzt worden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen dieses besondere Zuhause gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
