Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 im beliebten Stadtteil Konz-Karthaus. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erstreckt sie sich über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2026 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand.
Der zentrale Flur erschließt alle Räume optimal. Auf der linken Seite befinden sich die Küche mit neuer Einbauausstattung (Möbel, Herd, Dunstabzug, Spüle und Spülmaschine) sowie das Tageslichtbad, das mit einer neuen, glasabgetrennten Dusche, modernen Armaturen und teilweise neuen Fliesen ausgestattet ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Vom Flur aus öffnet sich der helle Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die Galerieebene, die sich zum Schlafen eignet und einen idealen Rückzugsort mit besonderem Wohncharakter bietet.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon mit Südwestausrichtung, der einen schönen Fernblick bietet und zum Entspannen in der Sonne einlädt. Moderne Fliesen- und Vinylböden prägen die Ausstattung, während im Wohnbereich teilweise Rollläden und Raffstores für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Lichtregulierung sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Holzpellets aus dem Jahr 2021. Für wohlige Wärme sorgt eine angenehme Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Wandheizkörper auf der Galerieebene. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die neue Einbauküche wird vor Einzug installiert und ist bereits im Mietpreis enthalten, wobei der Kühlschrank vom Mieter selbst gestellt werden muss. Eventuell entstehende Schäden an der Küche sind durch den Mieter zu übernehmen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Carportstellplatz.
Das Mietobjekt wird in einem gepflegten, weiß gestrichenen Zustand vermietet. Haustiere sind nicht gestattet. Voraussetzung für das Mietverhältnis ist zudem der Abschluss bzw. Nachweis einer Privathaftpflicht- sowie Hausratversicherung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 620 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 170 € und der Stellplatz wird mit 60 € berechnet, sodass sich eine Gesamtwarmmiete von 850 € ergibt. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei.
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