Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrparteienhauses im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², verteilt auf drei Zimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind, die ein Zuhause in gepflegter Umgebung mit guter Anbindung und angenehmem Wohnkomfort suchen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Über den gemeinschaftlichen Hauseingang und das Treppenhaus betreten Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss und gelangen in den Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Geradeaus gelangen Sie in den zentralen Essbereich, wo ein großzügiger Tisch platziert werden kann und von dem aus die Küche, das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafräume erreichbar sind.
Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für eine Sofalandschaft, TV-Schrank sowie weitere Möbel. Von hier gelangen Sie außerdem auf den Balkon in Ost-Ausrichtung und Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer eignet sich ideal für ein Doppelbett sowie eine großzügige Schrankwand. Ein weiterer Raum kann optimal als Kinder- oder Gästezimmer sowie als Büro zur Arbeit im Homeoffice genutzt werden.
Die Küche ist mit ihren Einbauschränken in weißer Hochglanzoptik sowie den vorhandenen Elektrogeräten komplett ausgestattet und im Mietpreis inkludiert.
Vom Flur aus erreichen Sie das separierte WC sowie das Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein abschließbares Kellerabteil, das Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet.
In der Tiefgarage steht Ihnen für mtl. 85,- Euro ein Stellplatz zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 700 € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150 €. Die Heizkosten sind aufgrund der Elektroheizung nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Auch Strom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich inkl. Tiefgaragenstellplatz somit auf 935 €.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten (1.400 €) ist vor Mietbeginn beim Vermieter zu hinterlegen.
Diese Mietwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im beliebten Trier-Heiligkreuz, ihre funktionale Aufteilung und den Balkon mit Blick ins Grüne. Sie zeigt sich als attraktives Angebot für alle, die ein gepflegtes und gut angebundenes Zuhause suchen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.
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Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
