Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich in einem ca. 1990 massiv erbauten Mehrparteienhaus in dem beliebten Stadtteil Trier-Nord. Sie verfügt über
ca. 83 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen Wohn- und Essbereich mit Balkon und separater Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Idealerweise eignet sich diese Wohnung für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer Wohnung in einem infrastrukturell intakten und freundlichen Umfeld in sehr guter Lage sind. Auch die Nutzung als WG wäre aufgrund der praktischen Aufteilung möglich.
Zu den Highlights der Wohnung zählen:
+ ca. 83 m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz (mtl. 80,- €)
+ Badezimmer
+ beliebte Lage nahe der Trierer Innenstadt
+ sehr gute Verkehrsanbindung
Über das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss des Hauses und gelangen zur Eingangstür der Wohnung. Es begrüßt Sie der großzügige Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank sowie zusätzlichem Platz für Garderobe und Schuhschrank
Zu Ihrer Linken gelangen Sie durch eine Glastür in den offenen Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft, einen Esstisch und weitere Möbel. Von hier betreten Sie außerdem den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick ins Grüne.
Angrenzend befindet sich die Küche mit Einbaumöbeln in modernem weiß und anthrazitfarbener Arbeitsplatte. Diese sind inkl. der Elektrogeräte im Mietpreis enthalten.
Zurück im Flur befindet sich gegenüber der Eingangstür das kleinere der beiden Schlafzimmer, ideal geeignet als Kinder-/Gästezimmer oder Büro zur Arbeit im Homeoffice.
Das größere, helle Schlafzimmer liegt gleich nebenan und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Gegenüber der Eingangstür finden Sie das moderne, innenliegende Badezimmer mit WC, Waschtisch, Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein abschließbares Abteil als Nutzfläche zur Verfügung.
Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage (mtl. 80,- €) wo Sie ebenfalls Ihr Fahrrad in einem gemeinschaftlich genutzten und abschließbaren Raum abstellen können.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,- € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 220,- €. Der Tiefgaragenstellplatz ist für mtl. 80,- € anzumieten. Demnach beläuft sich die zu zahlende Miete auf 1.150,- € im Monat; Strom und Internet sind privat anzumelden.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 bezugsfrei, eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten (1.700 €) ist bei Mietbeginn bei dem Vermieter zu hinterlegen.
Diese Mietwohnung zeigt sich durch ihre Aufteilung und die beliebte Lage als attraktives Angebot für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.
Immobilien. Mit Sicherheit.
Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
