Zum Verkauf angeboten wird diese moderne und exklusive 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und sanierten Wohnhaus mit 32 Einheiten aus dem Baujahr 1920. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert.
Die Einheit eignet sich hervorragend für einen Kapitalanleger, einen Single oder einen Studenten.
Zu den Highlights der Wohnung zählen:
+ 2014 saniert
+ eigene Terrasse mit Gartenfläche
+ barrierefreier Zugang
+ Aufzug
+ Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ moderne Küchenzeile
+ eigener Kellerraum
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ zentrale Lage in Trier-Feyen
+ Einkaufszentrum direkt vor der Tür
+ Top-Anbindung an die Trierer Innenstadt sowie nach Luxemburg
Über die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Verkehrsanbindungen erreichen Sie das schöne, sanierte Wohnhaus. Sie parken Ihr Fahrzeug bequem in der großzügigen Tiefgarage auf Ihrem eigenen Stellplatz. Nur wenige Schritte vom Stellplatz entfernt gelangen Sie ebenerdig in den großen Flur mit zentralem Treppenhaus und zu Ihrer Wohnung im Souterrain des Gebäudes. Alternativ betreten Sie das Gebäude ebenerdig über den Haupteingang im Erdgeschoss oder durch einen Hintereingang, welcher an die Grünfläche und die Terrassen angrenzt.
Im Erdgeschoss des Gebäudes begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem zentralen Treppenhaus und einem Aufzug. Über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in das Untergeschoss des Gebäudes und direkt neben die Wohnungstür.
In der Wohnung angekommen, erwartet Sie eine ca. 2,6 m² große Diele. Aus der Diele betreten Sie linker Hand das ca. 3,8 m² große innenliegende Badezimmer. Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem WC, einem Handtuchheizkörper, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank. Es verfügt zusätzlich über Platz für Waschmaschine und Trockner.
Aus der Diele nach vorne blickend, gelangen Sie in den ca. 18,8 m² großen, hellen Wohn- und Schlafraum. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über eine 2014 verbaute Küchenzeile. Die moderne Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten.
Aus dem Wohnraum gelangen Sie auf Ihre eigene ca. 5,2 m² große Terrasse. Die überdachte Terrasse ermöglicht Ihnen einen Weitblick ins Grüne. Angrenzend an die Terrasse bietet Ihnen die Immobilie eine Grünfläche, welche per Sondernutzungsrecht mitbenutzt werden darf.
Zu guter Letzt gelangen Sie gegenüber vom Wohnungseingang zu den Kellerräumen. Hier finden Sie ein kleines, der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zustand und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Investoren, die eine Wohnung in zentraler Lage von Trier-Feyen suchen. Eine solch schöne Immobilie mit diesen vielseitigen Möglichkeiten, dem Raumpotenzial und der attraktiven Wohnlage in Trier-Feyen ist ein seltenes Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat.
Immobilien. Mit Sicherheit.
Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
