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Trier Innenstadt: Geräumige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen – ideal für Familien oder WGs

Kaltmiete 1.590 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 170 m²
Kaltmiete 1.590 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 170 m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 170 m² ausreichend Platz für gemeinschaftliches Wohnen oder eine große Familie.

Im 3. Obergeschoss gelangen Sie vom Flur aus rechts in ein helles Schlafzimmer. Gegenüber des Eingangs befinden sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Linker Hand schließen sich die Küche (ohne Einbauküche) sowie ein weiterer Raum an, der wahlweise als Esszimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann.

Über eine Treppe erreichen Sie das 4. Obergeschoss. Hier befinden sich rechts vom Flur zwei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Gegenüber der Treppe liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Links davon eröffnet sich ein großes, helles Zimmer mit breiter Fensterfront, das sich hervorragend als Wohnzimmer oder alternativ als weiteres Schlafzimmer eignet.

Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften mit bis zu 4 Personen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Vérénice Mendgen
Frau Vérénice Mendgen
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am26.03.2021
Gültig bis25.03.2031
Endenergieverbrauch109,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Ausstattung
Standard
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Preisangaben

Kaufpreis Alternativer Wert
Ortsangaben
Ort
54290 Trier
Flächen
Wohnfläche
ca. 170 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1954

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Lage

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage, eingebettet in das lebendige und zugleich historische Ambiente der Trierer Fußgängerzone. Umgeben von charmanten Gassen, stilvollen Altbauten und einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen, erleben Sie hier urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso fußläufig erreichbar sind Ärzte, Banken, kulturelle Einrichtungen sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen – von der Grundschule bis zur Universität.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Auch der nahegelegene Moselradweg sowie Grünflächen und Parkanlagen bieten Erholung mitten in der Stadt.

Ausstattung

Helle, freundlich geschnittene Räume

Separate Küche (ohne EBK)

Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Stauraum

Gäste-WC im 3. OG

Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche im 4. OG

Großzügiger Kellerraum

Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder WGs

Weitere Informationen

HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

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