Diese weitläufige Büroeinheit erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet auf rund 170 m² ideale Voraussetzungen mit großzügigen Raumstrukturen und viel Tageslicht.
Im 3. Obergeschoss gelangen Sie vom Flur aus rechts in ein helles Büro oder Besprechungszimmer. Gegenüber des Eingangs befinden sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstell- bzw. Technikraum. Linker Hand schließen sich eine Teeküche (ohne Einbauküche) sowie ein weiterer Raum an.
Der Vermieter stellt auf Wunsch und gegen eine zusätzliche monatliche Mietzahlung eine Einbauküche nach Absprache zur Verfügung.
Über eine Treppe erreichen Sie das 4. Obergeschoss. Hier befinden sich rechts vom Flur zwei geräumige, lichtdurchflutete Büroräume, die sich flexibel als Einzel- oder Teamarbeitsplätze nutzen lassen. Gegenüber der Treppe liegt ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne – ideal für längere Arbeitstage oder Duschmöglichkeiten nach dem Sport. Links davon öffnet sich ein großzügiger Raum mit breiter Fensterfront, der sich hervorragend als Großraumbüro, Besprechungsraum oder Atelier eignet.
Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet diese Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro für ein kreatives Team, eine Kanzlei, Agentur oder Praxisgemeinschaft.
