Zum Verkauf steht ein ca. 636 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Wasserliesch. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung eines Einfamilienhauses und überzeugt insbesondere durch seine zentrale Ortslage sowie die bereits geprüfte Bebaubarkeit.
Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid der Verbandsgemeinde Konz vor. Demnach ist eine Bebauung nach § 34 BauGB grundsätzlich zulässig. Vorgesehen ist eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen und ortsbildtypischem Satteldach, ausgerichtet zur Erschließungsstraße „Heidengarten“.
Darüber hinaus wurde bereits ein konkretes Bebauungskonzept erstellt, welches die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit Garage vorsieht. Aufgrund der Hanglage bietet sich insbesondere die Möglichkeit, das Untergeschoss zur Gartenseite freizustellen und dadurch zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum mit direktem Gartenzugang zu schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Besonnung und kurzen Wegen in das Ortszentrum sowie zur Mosel. Wasserliesch zählt aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Trier und Luxemburg zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region.
Die wichtigsten Details im Überblick:
+ ca. 636 m² Grundstücksfläche
+ ruhige und gewachsene Wohnlage
+ positive Bauvoranfrage / Bauvorbescheid vorhanden
+ Bebauung nach § 34 BauGB grundsätzlich zulässig
+ bis zu 2 Vollgeschosse möglich
+ ortsbildtypisches Satteldach vorgesehen
+ ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses
+ hervorragende Anbindung nach Trier und Luxemburg#
+ kurze Wege zum Bahnhof und Moselufer
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