Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 2001, mit ca. 152 m² Wohnfläche und 380 m² Grundstück, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand der beliebten Gemeinde Wasserliesch. Das Gebäude ist ideal gelegen zwischen Luxemburg und Trier und bietet Familien und Paar mit Kinderwunsch vorzügliche Gegebenheiten.
In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Luxemburger Grenze in Grevenmacher.
Ihr Auto parken Sie bequem vor dem Gebäude auf einem der beiden Außenstellplätze und erreichen unmittelbar Ihre neue Immobilie.
Im Eingangsbereich des Erdgeschosses erwartet Sie ein heller Flur mit Garderobenbereich.
Linker Hand des Flurs finden Sie ein Gäste-WC mit Tageslicht und zusätzlich eine kleine Abstellkammer.
Vom Eingangsbereich nach vorne blickend finden Sie das große, helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang.
Sowohl vom Flur, als auch vom Esszimmerbereich aus, gelangen Sie in die großzügige Einbauküche, welche samt Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten ist. Vom Wohnbereich aus betreten Sie ebenerdig Ihre Terrasse und den Garten. Der sichtgeschützte Garten und die Terrasse bieten Ihnen vorzüglichen Platz, um angenehme Sommerabende beim Grillen mit Familie und Freunden ausklingen zu lassen oder für Kinder zum Spielen.
Zurück im Eingangsbereich der Erdgeschossetage gelangen Sie über das Treppenhaus in die Diele des 1. OG. Hier finden Sie ein erstes Schlafzimmer, welches aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird.
Direkt daneben befindet sich das große Elternschlafzimmer mit reichlich Platz und hellem Zuschnitt. Der angrenzende Raum rechts davon bietet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro an.
Ein erstes Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und einer großen Eckbadewanne ist ebenfalls vorhanden.
Über das Treppenhaus weiter nach oben gelangen Sie weiter in die ausgebaute Dachgeschossetage der Immobilie.
Hier angekommen finden Sie ein weiteres, großes Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit einer Dusche und WC.
Praktischerweise verfügt die Immobilie über einen großen Keller. Hier bieten sich weitere Räumlichkeiten zum Lagern von diversen Haushaltsgegenständen an. Auch Platz für einen großen Hobbyraum oder für einen Partykeller ist gegeben.
Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss einen großen Hauswirtschaftsraum mit reichlich Stauraum, Waschmaschinen und Trockneranschlüssen. Zu guter Letzt finden Sie den Heizungsraum mit einer Ölheizung der Marke "Buderus" mit 2 Kunststoff-Öltanks.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die ein Haus mit Garten und exzellenter Anbindung nach Luxemburg, Konz und Trier suchen.
Eine solch schöne Immobilie mit diesen vielseitigen Möglichkeiten, dem Raumpotenzial und der attraktiven Wohnlage in Wasserliesch zeigt sich als seltenes Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Doppelhaushälfte zu bieten hat.
Immobilien. Mit Sicherheit.
Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
