Hausbau in Trier und Region
Bauunternehmen in Trier gesucht? Ihr Haus aus einer Hand – zum Festpreis
Sie möchten in Trier oder der Region ein Haus bauen und suchen ein zuverlässiges Bauunternehmen? Dann kennen Sie die Fragen: Wer plant, wer baut, wer haftet – und was kostet es am Ende wirklich?
Gilbers & Baasch begleitet Bauherren seit 1995 in Trier, an der Mosel, in der Eifel und an der Saar. Gemeinsam mit unserem Baupartner WOLF-HAUS und erfahrenen Architekten bringen wir Grundstück, Planung, Finanzierung und Bau unter ein Dach. Sie haben einen Ansprechpartner – statt zehn Gewerke zu koordinieren.
1995
in Trier gegründet – über 30 Jahre Erfahrung in der Region
30 J.
Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
90 %
unserer Kunden kommen auf Empfehlung
1
Ansprechpartner von der Grundstückssuche bis zur Schlüsselübergabe
Von der ersten Idee bis zum Einzug: Ihr direkter Kontakt für alle Fragen rund um Ihren Hausbau
Guido Felten
Spezialist für Haus – und Wohnungsbau
freier Mitarbeiter
Gemeinsam zu Ihrer Neubau Immobilie in Trier
Gemeinsam mit Ihnen und unserem Partner WOLF-HAUS verwirklichen Ihren Traum vom Eigenheim – energieeffizient und wohngesund mit dem natürlichen Rohstoff Holz. Dabei verbauen wir ausschließlich Holz aus zertifizierter Forstwirtschaft, was unsere Außenwände nicht nur äußerst stabil, sondern in hohem Maße energieeffizient und damit förderfähig macht. Die WOLF-HAUS GmbH mit Sitz in Burkardroth-Gefäll setzt seit über 120 Jahren auf Langlebigkeit und ressourcenschonende Bauweisen beim Hausbau.
Baufirma in Trier finden: Darauf sollten Sie achten
Zwischen Pellingen und Pfalzel gibt es viele Betriebe für Hochbau, Tiefbau oder Hoch- und Tiefbau. Für Ihr Einfamilienhaus zählen aber andere Fragen als bei einem Gewerbebau. Bevor Sie einen Auftrag vergeben, prüfen Sie diese Punkte:
- Festpreis statt Schätzung: Ist der Preis vertraglich garantiert – und was ist genau enthalten?
- Gewährleistung: Wie lange haftet die Bauunternehmung, und wofür?
- Ein Vertragspartner: Bauen Sie mit einem Generalunternehmer oder müssen Sie jedes Gewerk selbst beauftragen?
- Regionale Erfahrung: Kennt die Firma Bebauungspläne, Hanglagen und Behörden in Trier und im Kreis Trier-Saarburg?
- Nachweise: Gibt es Referenzen, Bewertungen und Kunden, die man fragen kann?
Hoch- und Tiefbau beim Hausbau: Wer macht was?
Ein Haus entsteht nicht aus einem einzigen Gewerk. Im Bereich Tiefbau wird der Boden vorbereitet, im Hochbau wächst das Gebäude in die Höhe. Für Bauherren ist es wichtig zu wissen, welche Fachleute wann gebraucht werden.
Tiefbau: Erdarbeiten, Keller und Hausanschlüsse
Ein Haus entsteht nicht aus einem einzigen Gewerk. Im Bereich Tiefbau wird der Boden vorbereitet, im Hochbau wächst das Gebäude in die Höhe. Für Bauherren ist es wichtig zu wissen, welche Fachleute wann gebraucht werden.
Hochbau: vom Rohbau bis zum Dach
Schlüsselfertig bauen in Trier – unsere Leistungen
Individuelle Planung mit Architekten
Kein Haus von der Stange: Ihr Grundriss entsteht nach Ihren Wünschen – auf Wunsch auch mit Ihrem eigenen Architekten.
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
Ihr Haus ist eine Entscheidung für Generationen. Deshalb gilt für die Grundkonstruktion eine Gewährleistung von 30 Jahren.
Garantierter Festpreis
Sie kennen Ihre Kosten, bevor der erste Bagger rollt. Das schafft Sicherheit für Sie und Ihre Bank.
Grundstückssuche und Finanzierung
Baugrund ist in Trier knapp. Wir kennen den Markt, sprechen mit Gemeinden und helfen bei der Baufinanzierung – damit Ihr Projekt nicht am ersten Schritt scheitert.
Energieeffizient und förderfähig
Unsere Häuser sind auf aktuelle Energiestandards ausgelegt und können förderfähig sein. Wir beraten Sie zu den Möglichkeiten.
Kostenlose Bewertung Ihrer Bestandsimmobilie
Sie wohnen schon in einer eigenen Immobilie? Unsere geprüften Sachverständigen ermitteln ihren Wert kostenlos und unverbindlich. So wissen Sie früh, wie viel Eigenkapital Sie in den Neubau einbringen können.
Holzhaus, Massivhaus oder Mehrfamilienhaus – welche Bauweise passt?
Holzständerhäuser
Außenwände aus zertifiziertem Holz, kurze Bauzeit durch Vorfertigung, angenehmes Raumklima.
Massivhaus
Stein auf Stein, schlüsselfertig oder bezugsfertig – für alle, die auf klassische Massivbauweise setzen.
Objektbau
Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen für Investoren, die in Trier und der Region bauen möchten.
Förderung und Finanzierung für Ihren Neubau
Förderung für energieeffiziente Häuser
Für energieeffiziente Neubauten gibt es Förderprogramme, zum Beispiel von der KfW. Unsere Holzhäuser sind in förderfähiger Bauweise geplant. Wir zeigen Ihnen, welche Programme für Ihr Projekt in Frage kommen, und beachten die Fristen: Förderanträge müssen in der Regel vor Baubeginn gestellt werden.
Baufinanzierung aus einer Hand
Mit dem Festpreis und dem Wert Ihrer Bestandsimmobilie steht die Grundlage für das Gespräch mit der Bank. Unsere Finanzierungsberatung vergleicht Angebote und stimmt Auszahlungen auf den Baufortschritt ab.
Bauen in Trier: Was die Region besonders macht
Wer in Trier baut, baut auf historischem Boden. In der ältesten Stadt Deutschlands kommen bei Erdarbeiten immer wieder römische Funde zutage – dann ist die Landesarchäologie zu informieren, und der Zeitplan muss Puffer haben.
Viele Neubaugebiete in Tarforst, Irsch, Mariahof oder Heiligkreuz liegen am Hang: Das verlangt eine sorgfältige Planung von Keller, Statik und Entwässerung. Und weil Bauland in der Stadt rar ist, weichen viele Familien nach Konz, Schweich, Saarburg oder in den Hochwald aus. Wir kennen diese Besonderheiten und planen sie von Anfang an ein.
Unser Einzugsgebiet
- Stadt Trier mit allen Stadtteilen
- Landkreis Trier-Saarburg: Konz, Schweich, Saarburg, Hermeskeil
- Mosel, Eifel, Hunsrück und Saar
- Großregion bis Luxemburg
So läuft Ihr Hausbau mit uns ab
- Kostenloses Erstgespräch: Wir klären Wünsche, Budget und Zeitplan – unverbindlich.
- Grundstück und Finanzierung: Wir prüfen Ihr Grundstück oder suchen eines und sichern die Finanzierung.
- Planung mit Architekten: Entwurf, Bauantrag und Festpreisangebot.
- Bauphase: Ein Ansprechpartner begleitet Sie bis zur Schlüsselübergabe.
- Einzug: Auf Wunsch verkaufen oder vermieten wir Ihre bisherige Immobilie.
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Mehr InformationenSie planen ein Haus in Trier? Sprechen wir über Ihr Projekt.
Bewertungen und Auszeichnungen: Warum Bauherren uns vertrauen
Gute Bewertungen entstehen durch professionelle Arbeit über viele Jahre. Über 30 Jahre Erfahrung in der Region, zwei Büros in Trier und Morbach – und 90 % unserer Kunden kommen auf Empfehlung. Kundenstimmen und alle Siegel finden Sie auf unserer Seite Kundenstimmen und Auszeichnungen.
Weitere Informationen zum Hausbau in Trier
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Kostenlose Ratgeber
Wissen rund um Immobilie, Kauf und Verkauf
Häufige Fragen zum Bauunternehmen in Trier
Welche Leistungen bietet ein Bauunternehmen in Trier an?
Das hängt vom Betrieb ab. Viele Firmen in Trier sind auf Hoch- und Tiefbau, Rohbau oder Sanierung spezialisiert. Für den Hausbau brauchen Sie entweder viele Einzelgewerke oder einen Partner, der alles koordiniert – von der Planung bis zur Übergabe.
Wie finde ich die passende Baufirma für mein Bauvorhaben?
Vergleichen Sie Festpreis, Leistungsumfang, Gewährleistung und Referenzen. Lassen Sie sich Musterhäuser oder fertige Projekte zeigen und sprechen Sie mit früheren Bauherren.
Bauträger, Generalunternehmer oder Bauunternehmer – was ist der Unterschied?
Ein Bauträger baut auf eigenem Grundstück und verkauft Ihnen Haus und Grund zusammen. Ein Generalunternehmer baut auf Ihrem Grundstück und übernimmt alle Gewerke. Ein klassischer Bauunternehmer führt meist einzelne Arbeiten aus, etwa den Rohbau.
Was bedeutet schlüsselfertig bauen?
Schlüsselfertig heißt: Das Haus wird bezugsfertig übergeben, mit Bodenbelägen, Sanitär, Heizung und Elektrik. Sie müssen keine eigenen Handwerker beauftragen. Was genau enthalten ist, steht in der Bau- und Leistungsbeschreibung – lesen Sie diese vor der Unterschrift genau.
Wie lange dauert ein Hausbau in Trier?
Das hängt vor allem von Planung und Baugenehmigung ab. Ein vorgefertigtes Holzhaus steht auf der Baustelle deutlich schneller als ein Massivhaus. Einen verbindlichen Zeitplan erhalten Sie zusammen mit dem Festpreisangebot.
Was gehört in einen Bauvertrag?
Wichtig sind eine genaue Bau- und Leistungsbeschreibung, der Festpreis, ein Zahlungsplan nach Baufortschritt, ein verbindlicher Fertigstellungstermin und die Regelung der Gewährleistung. Bei Verbraucherbauverträgen sieht das Gesetz außerdem eine Sicherheit von 5 % für die rechtzeitige und mängelfreie Fertigstellung vor.
Was kostet ein Hausbau in Trier?
Die Kosten hängen von Größe, Bauweise, Ausstattung und Grundstück ab. Mit einem Festpreisangebot wissen Sie vor Baubeginn, woran Sie sind. Sprechen Sie uns für eine erste Einschätzung an.
Bauen Sie auch außerhalb von Trier?
Ja. Wir begleiten Bauvorhaben in der gesamten Region – im Landkreis Trier-Saarburg mit Konz, Schweich, Saarburg und Hermeskeil, im Eifelkreis Bitburg-Prüm, an der Mosel, im Hunsrück rund um Morbach und an der Saar.
Kontakt: Jetzt unverbindlich beraten lassen
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Unsere Auszeichnungen
Gilbers und Baasch wurden in den Jahren 2017 bis 2026 kontinuierlich als Bellevue Best Property Agent ausgezeichnet. Das angesehene FOCUS-SPEZIAL-Magazin hat uns außerdem 2021 als eine der Top-Immobilienmakler in Deutschland geführt. Das Wirtschaftsmagazin Capital hat uns ebenfalls in den Jahren 2019 bis 2026 als führende Makler der Region anerkannt. Werfen Sie einen Blick auf unsere Referenzen, um einen umfassenden Überblick über unsere Auszeichnungen und Kundenbewertungen als Immobilienmakler in Trier und Umgebung zu erhalten.
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Mehr InformationenAdresse
Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
Bruchhausenstr. 23
D-54290 Trier
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 18:30 Uhr
Termine außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung.