Erneute Anhebung des Leitzinses: Das hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt!

Die Europäische Zentralbank (EZB) kämpft weiterhin gegen die Inflation und hat angekündigt, dass es auch im Juli keine Zinspause geben wird. Diese Nachricht hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in unserer Region.

Wir möchte Ihnen heute einen informativen Überblick über die Erhöhung des Leitzinses geben und erläutern, was dies für Sie als Immobilienbesitzer:innen oder potenzielle Käufer:innen bedeuten könnte.

Die Maßnahmen der EZB zur Bekämpfung der Inflation

Die Europäische Zentralbank spielt eine wichtige Rolle bei der Festlegung der Zinsen in der Eurozone. In Zeiten, in denen die Inflation steigt, ergreift die EZB Maßnahmen, um die wirtschaftliche Stabilität zu gewährleisten. Eine dieser Maßnahmen ist die Erhöhung des Leitzinses, was sich wiederum auf die Zinssätze für Kredite auswirkt. Die EZB hat angekündigt, dass es im Juli keine Zinspause geben wird, was bedeutet, dass die Zinsen voraussichtlich steigen werden.

Auswirkungen auf Immobilieneigentümer:innen

Für Eigentümer:innen können steigende Zinsen bedeuten, dass ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zunehmen werden, wenn sie ein variables Zinssystem gewählt haben. Wenn Sie jedoch einen Festzinskredit abgeschlossen haben, werden sich die aktuellen Zinserhöhungen nicht direkt auf Sie auswirken. Es ist jedoch wichtig, die Entwicklungen auf dem Markt zu verfolgen, da dies Auswirkungen auf zukünftige Refinanzierungen oder den Verkauf Ihrer Immobilie haben könnte.

Auswirkungen auf Kaufinteressenten:innen

Für Kaufinteressent:innen könnten steigende Zinsen bedeuten, dass die Finanzierung eines Immobilienkaufs teurer wird. Wenn die Zinsen steigen, erhöhen sich auch die monatlichen Ratenzahlungen für Hypothekenkredite. Dies kann dazu führen, dass einige potenzielle Käufer:innen ihr Budget überdenken müssen oder sich für eine kleinere Immobilie entscheiden. Es ist ratsam, vor dem Kauf einer Immobilie eine gründliche Finanzierungsplanung durchzuführen und verschiedene Szenarien zu berücksichtigen, um auf mögliche Veränderungen reagieren zu können.

Tipps für Immobilieneigentümer:innen und Kaufinteressent:innen

Angesichts der aktuellen Entwicklungen ist es wichtig, dass Sie ihre Finanzsituation im Blick behalten und sich gegebenenfalls beraten lassen. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen können:

1. Überprüfen Sie Ihre derzeitige Finanzierung: Wenn Sie bereits eine Immobilie besitzen, überprüfen Sie Ihre derzeitige Finanzierung und prüfen Sie, ob eine Anpassung notwendig ist, um eventuellen Zinssteigerungen entgegenzuwirken.
2. Planen Sie Ihre Finanzen vorausschauend: Als Kaufinteressent:in sollten Sie Ihre Finanzen gründlich planen und verschiedene Szenarien durchspielen, um sicherzustellen, dass Sie sich die monatlichen Ratenzahlungen auch bei steigenden Zinsen leisten können
3. Holen Sie sich professionelle Beratung: Immobilienmakler:innen und Finanzexpert:innen können Ihnen bei der Einschätzung Ihrer Situation helfen und wertvolle Ratschläge geben. Scheuen Sie sich nicht, unsere Dienste in Anspruch zu nehmen. Besonders empfehlen wir unseren Ratgeber zum Thema „Finanzierung“. Diesen können Sie als Download auf unserer Website erhalten.