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Aufgepasst ! Baugrundstück in etablierter Lage mit weitläufigem Ausblick in Mertesdorf

Kaufpreis 125.000 EUR
Kaufpreis 125.000 EUR

Objektbeschreibung

Sie suchen ein schönes erschwingliches Neubau-Grundstück?
Einen schönen platz für Ihr Eigenheim?
In ruhiger Randlage und dennoch mit einer guten Verkehrsanbindung?

Dieses Baugrundstück in Mertesdorf in etablierter Lage mit schönem Ausblick könnte die Lösung sein.
Zum Grundstücksumfang gehört eine zusätzliche Parzelle für eine Garage (ebenso noch unbebaut).
Es bietet sich an hier ein zweigeschossiges Haus zu bauen, da sich dies optimal in die Hanglagesituation einfügt.

Ihr Ansprechpartner

Herr Guido Felten

Ausstattung

Preisangaben

Kaufpreis 125.000 €
Ortsangaben
Ort
54318 Mertesdorf
Flächen
Grundstücksfläche
ca. 530 m²
Kategorie
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

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Lage

Das Grundstück für Ihr neues Haus befindet sich in gesuchter und etablierter Höhenlage in Mertesdorf mit einem weitläufigen schönen Ausblick. Die genaue Lage des Baugrundstücks und die dortigen Bebauungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Die Gemeinde Mertesdorf hat ca. 1800 Einwohner.
Mertesdorf liegt etwa zehn Kilometer von Trier-Stadtmitte entfernt im Ruwertal. Der alte Ortskern hat sich in einem Nebental der Ruwer entwickelt. Diese Lage gibt dem Ort einen bemerkenswerten landschaftlichen Reiz. Im Tal fließt die Ruwer durch einen Wiesengrund, in dem sich Mühlen aneinanderreihen. Beiderseits der Nebentalmündung klettern Weinberge z. T. steil bergan und umgeben das Dorf nördlich, während der Südhang von Wald begrenzt wird

Mertesdorf besitzt ein großes Sportzentrum (Ruwertalhalle) und ein beheiztes Freibad, Gastronomie und eine Reihe von Wanderwegen.
Mertesdorf gibt es eine KiTa mit 100 Plätzen eine eigene Grundschule und sogar eine eigene Bücherei.
In Mertesdorf finden Sie noch eine Bäckereifiliale, ein Friseurbetrieb und ein Fachbetrieb für Räucherfisch.
Die Nahversorgung der Gemeinde wird im Wesentlichen durch die Angebote am Verwaltungssitz Waldrach, den Nachbargemeinden Trier-Ruwer und Kenn sichergestellt. Hier finden sich moderne Lebensmittelmärkte, Poststellen, Schreibwarenläden, ein Haus- und Gartenmarkt, Apotheken und verschiedene Einrichtungen der medizinischen Grundversorgung.

weitere Info auch unter: https://www.mertesdorf.de

Ausstattung

Hier bauen wir auch auf Wunsch Ihr neues Zuhause in bewährter Bauqualität.

wir bieten Ihnen:
-) Bauen aus einer Hand durch ein langjährig erfahrene und wirtschaftlich stabile deutsche Unternehmen
-) Ausgewählte Materialien für eine nachhaltige und ökologische Bauweise
-) Sinnvolle Details und hochwertige handwerkliche Ausführung
-) Vorbildliche Umsetzung der anspruchsvollen Klimaziele bzw. des klimafreundlichen Neubaus (KFN)
-) technisch ausgereift und durchdacht und besonders energiesparend
-) Sie werden professionell durch den gesamten Planungs- und Bauprozess begleitet, wir kümmern uns um Sie !

Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre individuellen Wünsche. In einem offenen persönlichen Gespräch klären wir mit Ihnen die voraussichtlichen Kosten und Rahmenbedingungen Ihres Bauvorhabens.

Weitere Informationen

HAFTUNG:
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Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Bruchhausenstr. 23
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Tel. 0651-9955200
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