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Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
Zum Verkauf angeboten wurde dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Trier-Biewer, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Mit Ihrer gefragten Wohnlage und der Nähe zu Luxemburg...
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Der kleine Ortsbezirk Biewer liegt nördlich der Trierer Innenstadt direkt am linken Ufer der Mosel und zählt ca. 2.000 Einwohner.
Die im ca. 2,5 km entfernten Nachbarort Pfalzel gelegenen Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und eine Apotheke machen Biewer besonders attraktiv. Biewer bietet ein zu Fuß in ca. 2 min. zu erreichendes Restaurant.
Weiterhin verfügt Biewer über eine Grundschule sowie Kindertagesstätte. Eine Realschule-Plus und ein Gymnasium sind nach einem ca. 15 min Fußweg an dem angrenzenden Stadtteil Pfalzel zu erreichen. Durch seine Lage inmitten von Wald und Wiesen stellt sich Biewer auch für Kurz- und Tageswanderungen in Richtung Eifel und Luxemburg als besonders interessant dar. Durch den Wald und an der schönen Mosel entlang erreichen Sie Trier in einer ca. 30-60-minütigen Wanderung.
Autobahnanschlüsse zu den Bundesautobahnen A602, A64 sowie A1 befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind unter anderem Luxemburg, Wittlich, Koblenz und Kaiserslautern hervorragend erreichbar. Die Innenstadt von Trier ist mit dem Auto in etwa 10 min. zu erreichen. Die Bundesstraße 53 führt an den Stadtteilen Biewer, Pfalzel und Ehrang entlang und reduziert den Durchfahrtsverkehr dieser Orte. Zudem ist Biewer mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, insbesondere dem Trierer Stadtbus, sehr gut zu erreichen. Die Linien 7, 8 und 87 halten in direkter Nähe des Mehrfamilienhauses an der Haltestelle Donaustraße.
Verkehrsanbindungen mit dem PKW ab Biewer:
+ Trier-Innenstadt – ca. 6 km
+ Wasserbillig – ca. 25 km
+ Luxemburg, Stadt - ca. 55 km
+ Bitburg – ca. 30 km
+ Wittlich – ca. 35 km
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 359,7 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.
Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH, Bruchhausenstr. 23, 54290 Trier, Telefon 0651-99 55 200, Email info@gilbers-baasch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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