Großzügige Büroeinheit mit ca. 277 m² und bester Sichtbarkeit

54294 Trier, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Markus Maas, Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR

Name

Herr Markus Maas
Firma

Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR
Adresse

Bruchhausenstr. 23
54290 Trier
E-Mail Zentrale

info@gilbers-baasch.de
E-Mail Direkt

maas@gilbers-baasch.de
Tel. Zentrale

+49 (0)651-9955200
Fax

+49 (0)651-99552055
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

6649
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse

54294 Trier
Bürofläche ca.

277 m²
Gesamtfläche ca.

277 m²
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

nach Absprache
Provisionspflichtig

Ja
Mieterprovision (gewerblich)

3,57 KM inkl. MwSt.
Nettokaltmiete

1.800,00 EUR
Miete pro m²

6,50 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gesamte Mieteinheit verfügt über rund 277 m² Bürofläche, inklusive repräsentativem Besprechungsraum im 1. Obergeschoss.

Zur Mietfläche gehören zudem eigene PKW-Stellplätze hinter dem Gebäude.

Eine Anmietung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Sonstige Informationen

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % an die Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an.

Bitte beachten Sie auch unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unser Angebot versteht sich freibleibend. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. Weitere Informationen und Terminabsprachen zwecks Besichtigung über unser Büro.

Lage

Das Gewerbegebiet Trier-Euren liegt in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Trier. Die Bundesautobahn A 64 ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Das Moseltaldreieck A1/A602 erreicht man in kurzen 20 min. Auch die Grenze zu Luxemburg liegt in kurzer Entfernung, 8 km, zur Liegenschaft.

Das Objekt selbst liegt an einer sehr gut frequentierten Einfallstraße und grenzt rückwärtig an die Luxemburger Straße (B49). Es ist zudem gut einsehbar.

Die Universitätsstadt Trier liegt im westlichen Rheinland-Pfalz, ca. 50 km östlich vor Luxemburg. Historische Bauwerke wie die Konstantinbasilika, die Porta Nigra, die Liebfrauenkirche oder die zahlreichen Thermen zählen seit 1995 zum UNESCO Weltkulturerbe.

Trier dient als Oberzentrum für die gesamte Region Mosel, Saarland und Luxemburg und umfasst ca. eine halbe Millionen Einwohner.

Über die Bundesautobahn A1/A48 und A602 ist die Stadt Trier hervorragend an alle wichtigen nationalen und internationalen Metropolen angebunden. Der Flughafen Luxemburg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.