Rund 635 m² Bürofläche in gepflegtem Gebäudekomplex in zentraler Lage mit guter Anbindung

54292 Trier, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Markus Maas, Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    6272
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    54292 Trier
  • Etage
    5
  • Bürofläche ca.
    635 m²
  • Gesamtfläche ca.
    635 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab Mitte 2022
  • Miete pro m²
    9,50 EUR
  • Nebenkosten
    2,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Rahmen dieser Annonce angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude in zentraler Lage der Stadt Trier.

Die gesamte zur Verfügung stehende Mietfläche beläuft sich auf ca. 635 m² und liegt im 5. OG der Liegenschaft.

Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt über einen gepflegten Personenaufzug.

Die Kombination aus gepflegtem Erscheinungsbild, ausreichenden Parkmöglichkeiten sowie zentraler Stadtlage macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Bürostandort.

Der aufgerufene Mietzins beträgt 9,50 EUR / m² nach wunschgemäßem Mieterausbau.

Geplante Fertigstellung der Einheit: Mitte 2022.

Die Preise für die Stellplätze belaufen sich auf 25,00 EUR / mtl. für einen Außenstellplatz sowie 45,00 EUR / mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz.

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

- zentrale Stadtlage
- gepflegtes Bürogebäude
- rund 635 m² Gesamtmietfläche
- frühester Bezugstermin: Mitte 2022
- Personenaufzug
- Stellplätze in unmittelbarer Nähe optional anmietbar (genaue Anzahl gerne nach Absprache)
- Mietpreis: 9,50 EUR/m² nach wunschgemäßem Mieterausbau
- geringe Betriebskosten in Höhe von 2,50 EUR/ m²

Sonstige Informationen

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Hinweis: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Lage

Trier liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen.

Aufgrund seiner guten geographischen Lage zwischen der Eifel im Norden und dem Hunsrück im Süd-Osten profitiert Trier, auch dank der guten
Verkehrsanbindungen, von der Nähe zu uxemburgs, Frankreichs, Belgiens sowie dem Saarland. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km entfernt.

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Stadtlage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

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