Attraktive Ladeneinheit in zentraler Lage Trier-Ehrangs zum Kauf

54293 Trier, Einzelhandel zum Kauf

Kontaktdaten

Markus Maas, Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    6208
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    54293 Trier
  • Gesamtfläche ca.
    786 m²
  • Ladenfläche ca.
    668 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    668 m²
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lauflage des Trierer Stadtteils Ehrang.

Die Gesamtfläche beläuft sich auf rund 786 m², wovon ca. 668 m² auf das Erdgeschoss entfallen, welche sich neben einem großen Ausstellungs- / Verkaufsraum in diverse Nebenräume aufteilen.

Abgerundet wird das Angebot durch ca. 118 m² Lagerfläche im Untergeschoss.

Die Mietfläche ist renovierungsbedürftig.

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Ausstattung

- Teileigentum
- 2.119 / 10.000 Miteigentumsanteil

- renovierungsbedürftig

- ca. 4.035 m² Grundstücksfläche

- ca. 668 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- ca. 118 m² Lagerfläche im Untergeschoss
- ca. 786 m² Gesamtfläche

- Stellplätze direkt vor der Gewerbeeinheit

Sonstige Informationen

Baujahr: 1983

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Gilbers & Baasch GbR fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Adresse) bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses zentraler Lage des Trierer Stadtteils Ehrang.

Ehrang/Quint ist mit seinen ca. 10.000 Einwohnern der drittgrößte der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Gleichzeitig ist Ehrang/Quint der Ortsbezirk Triers mit der größten Fläche. Trier-Ehrang verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A 64 nach Luxemburg, welche über eine Verbindung auf die A 1 nach Saarbrücken und Koblenz verfügt.

Trier-Ehrang ist über die B 53 nach Schweich und Trier, sowie über die B 422 zur B 51 und damit nach Bitburg verbunden. Außerdem besitzt der Ortsbezirk Anschluss an die B 52, über die die Autobahnen A 64 nach Luxemburg und A 1 nach Saarbrücken und Koblenz erreichbar sind. Dabei bildet die Moselbrücke Ehrang ein wichtiges Bindeglied in der Ortsumfahrung Trier.

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