Attraktives Ladenlokal in bester 1 A-Lage in der Fleischstraße im Posthof zu vermieten

54290 Trier, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Markus Maas, Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    6458
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    54290 Trier
  • Lage
    1a
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    237 m²
  • Ladenfläche ca.
    202 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    202 m²
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 MM inkl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    7.900,00 EUR
  • Miete pro m²
    39,11 EUR
  • Nebenkosten
    600,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Rahmen dieses Exposés freibleibend angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in einem der stadtbildprägendsten Gebäude, der ehemaligen kaiserlichen Oberpostdirektion, direkt in der Fußgängerzone (Fleischstraße) und in unmittelbarer Nähe zum Kornmarkt als touristischem Anziehungspunkt.

Der "Posthof - Am Kornmarkt (www.posthof-trier.de)" in bester 1-A Lage kombiniert den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Elementen. Die Mieteinheit wird direkt über die Fußgängerzone durch die Fleischstraße erschlossen und ist barrierefrei zu erreichen. Die Gesamtfläche von ca. 237 m² verteilt sich auf ca. 202 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit 26 lfd. Metern Schaufensterfront in Richtung Fleischstraße / Kornmarkt und einer Deckenhöhe von rund 4 Metern, ca. 17 m² Personalraum sowie ca. 18 m² Lagerraum im Dachgeschoss, welcher über einen Aufzug durch die Mieteinheit problemlos zu erreichen ist.

Eine gastronomische Nutzung mit Außenterrasse ist möglich.

Zusätzlich zur monatlichen Miete in Höhe von 7.900 € wird eine prozentuale Umsatzpacht vereinbart.

Direkte Nachbarmieter der Liegenschaft sind u.a. Butlers, L'Osteria und das é-fit Fitness Studio. In unmittelbarer Umgebung befinden sich u.a. Jack & Jones, American Vintage, Kennel & Schmenger. Die angrenzende Trier Galerie sorgt mit zahlreichen namhaften nationalen und internationalen Filialisten (Marc O'Polo, Zara, Vero Moda, Mayersche) für eine hohe Kundenfrequenz. Das vielfältige gastronomische Angebot rund um den Kornmarkt zieht ebenfalls tagtäglich eine hohe Anzahl an Kunden und Touristen an.

Frühester Bezugstermin der Mieteinheit ist der 01.09.2022.

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

- 202 m² Verkaufsfläche
- 1-A Lage
- direkter Zugang von der Fußgängerzone
- Personalraum und Lagerfläche im Dachgeschoss (über einen Aufzug erreichbar)
- 26 Meter Schaufensterfront in Richtung Kornmarkt / Fleischstraße
- 4 Meter Deckenhöhe
- gastronomische Nutzung mit Außenterasse in der Fleischstraße möglich

Sonstige Informationen

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Hinweis: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder Emailanfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnumer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Lage

Die Stadt Trier ist im südwestlichen Teil Deutschlands unweit der luxemburgischen Grenze gelegen.
Der Einzugsbereich des Einzelhandels fällt aufgrund der solitären Lage Triers innerhalb der Region sowie einer ausgesprochen guten verkehrlichen Erreichbarkeit und eines breit gestaffelten lokalen Angebotsspektrums vor Ort insgesamt beachtlich aus.
Der Haupteinkaufsbereich in zentraler Innenstadtlage wird im Wesentlichen durch die Hauptachse Simeonstraße- Grabenstraße–Brotstraße und die Fleischstraße geprägt.

Die Universitätsstadt Trier liegt im westlichen Rheinland-Pfalz, ca. 50 km östlich vor Luxemburg. Historische Bauwerke wie die Konstantinbasilika, die Porta Nigra, die Liebfrauenkirche oder die zahlreichen Thermen zählen seit 1995 zum UNESCO Weltkulturerbe.

Trier dient als Oberzentrum für die gesamte Region Mosel, Saarland und Luxemburg und umfasst ca. eine halbe Millionen Einwohner.

Über die Bundesautobahn A1/A48 und A602 ist die Stadt Trier hervorragend an alle wichtigen nationalen und internationalen Metropolen angebunden. Der Flughafen Luxemburg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

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