Betreiberfrei: Gepflegtes Park Hotel mit Wellnessbereich in Konz an der schönen Mosel

54329 Konz, Hotel zum Kauf

Kontaktdaten

Markus Maas, Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    6401
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    54329 Konz
  • Gesamtfläche ca.
    1.492 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    modernisiert
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    945.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.12.2021
  • Gültig bis
    11.12.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    254,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    26,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    254,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 26,00 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 254,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses 1960 erbaute Park Hotel mit Wellness und Gastronomie in der beschaulichen Stadt Konz an der schönen Mosel.

Zu den Highlights der Immobilie zählen:

- 1960 erbautes, sehr gepflegtes Hotel in ruhiger Umgebung mit zahlreichen Erweiterungen des Gebäudebestands über die Jahre hinweg. Zu den größten Maßnahmen der letzten Jahre zählen:
- 2012: Renovierung der Zimmer, Installation eines neuen, umweltfreundlichen Blockheizkraftwerks und der Ausbau und Erweiterung des gepflegten Saunabereichs
- 2019: Erneuerung der Abwasserleitungen
- Aufgrund der Grundstücksgröße und der Bestandsbebauung in der Nachbarschaft bietet sich das Potential einer Erweiterung des Gebäudekomplexes.

Das Hotel verfügt über 25 voll ausgestattete Zimmer (Flatscreen, WLAN, SAT-TV, Safe, Kaffeemaschine) in zwei Gebäudeteilen:
- 13 Komfort plus DZ (ca. 20qm) mit Gartenblick im EG und 1. OG des Hotels
- 4 Komfort Doppelzimmer (ca. 17qm) mit Hofblick im 1. und 2. OG des Hotels
- 6 Standard Doppelzimmer (15qm) zur Straßenseite im 1. und 2. OG des Hotels
- 1 Standard Einzelzimmer (15qm) mit Hofblick im 2. OG des Hotels
- 1 modernes 32 qm Apartment im maritimen Stil für 1-2 Personen mit einem möblierten 17qm großen Balkon, einer Küche und einem Bad mit Badewanne auf der 1. Etage des Hotels.
- 1 Notzimmer als Reserve

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich das voll ausgestattete Restaurant mit Gästetoiletten und einer professionellen Gastronomieküche sowie eine gemütliche Bierstube mit 11 Sitzplätzen.

Die Räumlichkeiten werden aktuell für den Frühstücksservice genutzt, bis 2017 wurde im Objekt ein Restaurant betrieben.

19 PKW-Stellplätze im Außenbereich runden das Angebot ab.

Der Gebäudekomplex befindet sich in einem gepflegtem, guten technischen sowie baulichen Zustand und Bedarf keinem größeren Investitionsbedarf.

Ausstattung

- Sauna mit Ruheraum im Keller (Biosauna für 8, Infarotkabine für 4 Personen, Toiletten - und Duschanlage), einer Kaffee-/Teeküche sowie ein Liegebereich im Garten.
- Restaurant im Erdgeschoss des Hauptgebäudes mit 107 qm Frühstücksraum und Platz für 40 Personen
- die Bierstube im Erdgeschoss bietet Platz für 11 Personen.
- voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, Edelstahlmobiliar und einer Spülmaschine
- Toilettenanlage für die Gäste
- mit großem Aufwand gestalteter Garten mit Terrasse (40 Sitzplätze), Gartenteich und einem kleinen Sandstrand mit Liegeflächen unter schattigen Bäumen. Die Außenanlage steht auch externen Gästen zur Verfügung.
-19 PKW-Stellplätze
- Fahrradschuppen mit Platz für ca. 30 Räder
- Büro im 1. OG
- Keller mit Waschküche, Getränkelager und weiteren Kellerräumen

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 254 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1960
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energiekennwert Wärme: 254 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 26 kWh/(m²*a)

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Gilbers & Baasch GbR fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gilbers & Baasch GbR, Bruchhausenstr. 23, 54290 Trier, Telefon 0651-99 55 200, Email info@gilbers-baasch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Lage

Das Hotel befindet sich in zentraler Lage, ca. 2 Gehminuten zum Konzer Marktplatz, zum Moselufer sowie in 4 Minuten fußläufig zum Ufer der Saar.

Die Stadt Konz ist mit ca. 18.600 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Trier.
Der Zusammenfluss von Mosel und Saar verleiht der Stadt einen ganz besonderen Charme.
Die repräsentativen und multifunktionalen Rad- und Wanderwege entlang der malerisch gelegenen Flüsse sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Konz verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur, d. h. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten mit Ganztagsbetreuung sind direkt im Ort vorhanden.

Mit dem Auto ist man nach wenigen Fahrminuten in Trier (ca. 8 km), Saarburg (ca.10 km) sowie an der luxemburgischen Grenze (ca. 15 km).

Weitere Informationen zur Stadt Konz finden Sie unter: https://www.konz.eu

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Telefon Email Termin vereinbaren Startseite