Verkauft: Rivenich: Großes Grundstücksareal mit Bestandsgebäuden zur Neubebauung und Projektierung

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses ebene, voll erschlossene und attraktive Baugrundstück in der Ortsgemeinde Rivenich, unweit zu der Kreisstadt Wittlich, zugleich auch Verwaltungssitz, dem Unterzentrum Schweich und dem malerischen Bernkastel-Kues.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine Mehrfamilienhausbebauung, mehrere Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser. Sowohl für Investoren als auch für Familien besteht eine Vielzahl an Möglichkeiten auf der großen Fläche. So könnte auch ein einzelnes Einfamilienhaus mit großem Garten nachher dort stehen.

Sie erreichen Ihr neues Grundstück über eine ruhige, aber sehr gut befahrbare Seitenstraße des Dorfes.

+ Ideale Angebundenheit aufgrund der zentralen Ortsrandlage
+ Gute Infrastruktur in nahem Umfeld
+ Wenige Minuten Fahrtweg bis zur Autobahn
+ Funktionierende und erhaltene Dorfstruktur
+ Tolle Lage zur Mosel und zu dem Fluss "Salm"
+ Weitläufig und ebenes Grundstück
+ Vollerschlossen und ohne Bauzwang
+ Viele Möglichkeiten
+ Kurzfristig verfügbar
+ Zwei Bestandsgebäude sowie zwei Scheunen vorhanden

Das hier zum Verkauf angebotene ca. 2362 m² große Baugrundstück ist voll erschlossen und richtet sich von seiner Bebaubarkeit her nach den Bestimmungen des § 34 des Baugesetzbuches.
Das heißt, ein Bauvorhaben ist dann grundsätzlich genehmigungssfähig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung des Grundstücks gesichert ist.
Es besteht keine Bebauungspflicht.

Abrissarbeiten von den beiden Bestandsgebäuden wäre von nöten, falls diese nicht weiter genutzt werden sollen. Ebenso finden sich noch zwei alte Scheunen im baufälligen Zustand auf dem Grundstück vor.

Ein Grundstück in der unmittelbaren Nähe zu Salmtal, Wittlich und der Autobahn zeigt sich als attraktives Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Liegenschaft zu bieten hat.

Es wird empfohlen, vorab eine entsprechende Bauvoranfrage zu stellen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Sonstige Informationen

Sonstiges

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Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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