Morbach OT: Große Lagerhalle, Werkstattgebäude, Sanitärbereich, großem Hof

54497 Morbach, Halle/Lager/Produktion zum Kauf

Kontaktdaten

Marvin Hasport, Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    6545
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    54497 Morbach
  • Grund­stück ca.
    1.763 m²
  • Nutzfläche ca.
    615 m²
  • Gesamtfläche ca.
    615 m²
  • Lagerfläche ca.
    341 m²
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Estrichboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses Produktions- und Firmengelände in Morbach, Ortsteil Heinzerath. Dank der sehr guten Anbindungen an den Flugplatz Hahn, die Großregion Wittlich und Trier sowie Idar-Oberstein eignet sich das Gelände hervorragend für einen Handwerksbetrieb als großzügige und sichere Lagerfläche oder zur Umgestaltung in einen Handelsbetrieb.

Errichtet wurde das Gebäude-Ensemble, bestehend aus 4 Baukörpern, Anfang der 90er Jahre, auf dem 1.763 m² großen Grundstück.

Räumlich gliedert sich dieses wie folgt:

1.) Büro-/Werkstattgebäude inklusive Sanitäranlage: ca. 15 x 7 Meter Außenmaße
2.) Lager 1: gesichert durch elektrisches Tor auf einer lichten Raumhöhe von ca. 4 Metern und angebautem Carport auf der rechten Seite der Haupthalle: ca. 26 x 11 Meter Außenmaße
3.) Lager 2: überdacht, hinter dem Büro-/Werkstattgebäude: ca. 10 x 10 Meter Außenmaße
4.) Lager 3: überdacht, befahrbar durch ebenerdige und große Einfahrt: ca. 17 x 10 Meter Außenmaße

Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist dem Baujahr entsprechend gut. Es sind keine unmittelbaren Reperaturen oder Instandsetzungen von nöten.

Vor dem Gebäude befinden sich außerdem mehrere Stellplätze für PKWs, LKW`s oder Baumaschinen.

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

- Baujahr: ca. 1990
- Grundstücksgröße: ca. 1763 m²
- doppelt verglaste Fenster, PVC-Profile
- Lagerhalle mit elektrischem Tor (ca. 4 Meter Höhe, 5 Meter Breite)
- Toilettenanlage
- zwei Aufenthaltsräume
- ebenerdig befahrbares Lager
- Einfahrtstor zu überdachtem, großen Hinterhof
- Eingangstor von Werkstatt zu Hinterhof
- zusätzliche Parkplätze für mehrere PKWs vor dem Objekt
- Carport auf der rechten Seite der Lagerhalle
- Festnetzanschluss

Sonstige Informationen

Baujahr: 1990

Sonstiges

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH, Bruchhausenstr. 23, 54290 Trier, Telefon 0651-99 55 200, Email info@gilbers-baasch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Heinzerath, ein Ort der Gemeinde Morbach im Hunsrück, welcher dem Landkreis Bernkastel-Wittlich, in Rheinland-Pfalz angehört.
Heinzerath ist etwa acht Autominuten von Morbach entfernt. Morbach verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, sowie Supermärkte, in denen man die Möglichkeit hat Besorgungen aller Art zu tätigen.

Die B50 (Hochmoselübergang) bietet mit ca. 25 Minuten Fahrdauer eine schnelle Anfahrt nach Wittlich, das von einem umfangreicheren Rohstoff- und Materialangebot in lokalen Fachgeschäften profitiert.

Über die A1 und A602 ist die Stadt Trier binnen ca. 45 Minuten erreichbar und somit auch die Grenze zu Luxemburg unweit entfernt. Trier dient als Oberzentrum der Region Mosel, Saarland und Luxemburg und umfasst ca. eine halbe Millionen Einwohner.

Folgend eine kurze Zusammenfassung der geographischen Entfernung zu Nachbarorten und Städten in der Nähe:

+ Heinzerath bis Morbach ca. 8 Minuten (6 Kilometer)
+ Heinzerath bis Wittlich ca. 30 Minuten, (36 Kilometer)
+ Heinzerath bis Bitburg ca. 45 Minuten, (66 Kilometer)
+ Heinzerath bis Trier ca. 45 Minuten (52 Kilometer)
+ Heinzerath bis Luxemburg (Grenze) ca. 60 Minuten (70 Kilometer)

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