VERKAUFT! – Schönes und repräsentatives Haus mit viel Platz für Familie und Gäste

54340 Bekond, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Christian Wilhelmus, Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    4347
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    54340 Bekond
  • Etagen im Haus
    3
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2000
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.07.2014
  • Gültig bis
    03.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    20,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 20,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses exklusiv ausgestattete Architektenhaus wurde im Jahr 2000 in hochwertiger Holzbauweise in absolut ruhiger Ortsrandlage, der zwischen Trier und Wittlich gelegenen Gemeinde Bekond auf einem repräsentativen und unverbaubaren Grundstück errichtet....

Sonstige Informationen

Baujahr: 2000
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 20,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische uns schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH, Bruchhausenstr. 23, 54290 Trier, Telefon 0651-99 55 200, Email info@gilbers-baasch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Die Gemeinde Bekond hat eine alte Weinbautradition, liegt inmitten der herrlichen Mosellandschaft, im Herzen der "Römischen Weinstraße" und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an.

Bekond liegt verkehrsgünstig, bietet eine direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen und verfügt außerdem über einen Mitfahrparkplatz. Im Ort gibt es einen Ganztags-Kindergarten. Es gibt Busverbindungen nach Schweich und Trier, sowie eine Bahnverbindung nach Föhren und Schweich. Für eine gute DSL-Breitbandversorgung ist ebenso gesorgt. Der Industriepark Föhren ist nur 1 km entfernt.
Eine hochwertige ärztliche Versorgung sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im 3 km entfernten Schweich bzw. im direkten Nachbarort Föhren.

Wichtige Verkehrsanbindungen und Entfernungen ab Bekond:
- Autobahnanschluss A1 Richtung Trier/Saarbrücken, weniger als ca. 1 km
- Trier, ca. 20 km (ca. 15 Autominuten)
- Wittlich, ca. 18 km (ca. 12 Autominuten)
- Grevenmachen (LUX), ca. 41 km (ca. 30 Autominuten)
- Luxemburg-Kirchberg (LUX), ca. 63 km (ca. 43 Autominuten)

Schaut man von einem der umliegenden Moselberge auf Bekond, fällt das Schloss und die Kirche besonders auf. Schöne Wander- und Walkingstrecken führen durch die angrenzenden Wälder rund um den Hummelsberg. Auf diesen ausgeschilderten Strecken erlebt man herrliche Aussichten in das Moseltal. Bekond liegt inmitten eines Mountainbikenetzes mit insgesamt 200 km Streckenlänge und eignet sich daher ganzjährig hervorragend als Ausgangspunkt für schöne Mountainbiketouren. Der 18-Loch-Golfplatz Trier-Mosel befindet sich direkt neben Bekond und ist in zwei Autominuten erreichbar.

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