VERKAUFT! Luxuriöser, neuwertiger Bungalow mit großem Grundstück und Bauplatz

54331 Pellingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Christian Wilhelmus, Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    4924
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    54331 Pellingen
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    1955
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    neuwertig
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Offene Küche
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.09.2015
  • Gültig bis
    09.09.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­verbrauch
    50,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 50,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser in den 50er Jahren erbaute, teilunterkellerte Winkel-Bungalow wurde 2009 komplett entkernt, umfassend saniert und auf den neusten technischen Standard gebracht....

Sonstige Informationen

Baujahr: 1955
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 50,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: B

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische uns schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH, Bruchhausenstr. 23, 54290 Trier, Telefon 0651-99 55 200, Email info@gilbers-baasch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Lage

Der Ort Pellingen ist eine Gemeinde der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.

Pellingen ist nur etwa 7 km von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands entfernt.

Nach Trier besteht gute eine Busverbindung. Zum Autobahn- und Schienennetz in Richtung Koblenz, Saabrücken und Luxemburg ab Trier bzw. auch ab Konz ist es nicht weit. Sie erreichen Pellingen innerhalb weniger Minuten über die Bundesstraße 268 (Trier - Saarbrücken). Das soziokulturelle Leben in Pelllingen ist sehr vielfältig. Insgesamt 12 Vereine tragen zu einem abwechslungsreichen Leben in der Ortsgemeinde bei. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie ebenso in Pellingen wie eine eigene Grundschule und eine Kindertagesstätte.

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