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Irsch zählt zu den Trierer Höhenstadtteilen und liegt zwischen Kernscheid und Filsch am südöstlichen Rand des Stadtgebiets, umrahmt von Wiesen, Wäldern und Hügeln, die zum Spazieren einladen. Irsch verfügt als Trierer Stadtteil über eine exzellente Stadtbusanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Des Weiteren gibt es einen Kindergarten (St. Georg - www.kita-ggmbh-trier.de/vor-ort/kindertageseinrichtungen/t-u-v/trier-irsch-st-georg ) sowie auch eine Grundschule (www.grundschule-trier-irsch.de) im Ort, die ebenfalls in direkter Nähe, nur ca. 3-5 Gehminuten vom Haus entfernt liegt.

1969 eingemeindet, zählt Irsch heute rund 2400 Einwohner, die sich auf den historischen Ortskern und die Neubaugebiete "Irscher Mühle" und "Hinter der Burg" verteilen. Irsch ist ca. 3,5 km von der Universität und ca. 5 km von der Innenstadt entfernt. Trier liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen. Trier ist darüber hinaus Universitätsstadt sowie Bischofssitz.

Aufgrund seiner guten geographischen Lage zwischen der Eifel im Norden und dem Hunsrück im Süd-Osten profitiert Trier, auch dank der guten Verkehrsanbindungen von der Nähe zu Luxemburg, Frankreich, Belgien sowie zum Saarland. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km entfernt. Nächst größere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg nur etwa 50 Kilometer westlich von Trier.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.