VERKAUFT! Gemütliches Winzerhaus mit Nebengebäude und idyllischem Garten

54332 Wasserliesch, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Christian Wilhelmus, Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    5796
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    54332 Wasserliesch
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1853
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.07.2010
  • Gültig bis
    01.07.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    198,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 198,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahr 1853 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück erbaute, ehemalige Winzerhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Wasserliesch....

Sonstige Informationen

Baujahr: 1853
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 198 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Wasserliesch ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg. Der Ort liegt zwölf Kilometer südwestlich der Römerstadt Trier am rechten Ufer der Mosel unweit der deutsch-luxemburgischen Grenze zwischen den Mündungen der Nebenflüsse Saar und Sauer. Wasserliesch ist eine staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde. Stromabwärts weitet sich hier das Moseltal zu einem Talkessel, der sich etwa zwanzig Kilometer weit bis über die Stadt Trier hinzieht.

Wasserliesch bietet Ihnen zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie z. B. die Krieger-Ehrenmale neben der Kirche zum Gedenken der in den beiden Weltkriegen Gefallenen des Ortes, die Ölberg-Grotte neben der Kirche, ein altes Bauernhaus mit Rokoko-Fassade in der Neudorfstraße aus dem 17. Jahrhundert oder die Reiniger Kapelle im Ortsteil Reinig aus dem 18. Jahrhundert mit St. Nikolaus-Figur über dem Eingang; ein Oratorium für das gemeinsame Gebet des heiligen Rosenkranzes, so umschrieben die Erbauer damals ihren Zweck.
Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind vor Ort zu finden.

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