VERKAUFT! Trier-City: Mehrfamilienhaus im Alleenbereich, ideal für Kapitalanleger

54290 Trier, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Christian Wilhelmus, Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    5677
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    54290 Trier
  • Zimmer
    11
  • Badezimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1895
  • Letzte Modernisierung
    1985
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.01.2017
  • Gültig bis
    20.01.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985/2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    195,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 195,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen, denkmalgeschützten Immobilie handelt es sich um ein 1895 errichtetes Mehrfamilienhaus mit Anbau im südlichen Zentrum der Trierer Innenstadt....

Sonstige Informationen

Baujahr: 1895
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 195 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kaiserstraße, der südlichen Innenstraße des Alleenringsm der die Altstadt umschliesst. Unweit der Fußgängerzone und den Barbarathermen. Absolut zentrumsnah gelegen, erreicht man die City problemlos in wenigen Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung.

Trier liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen. Trier ist darüber hinaus Universitätsstadt sowie Bischofssitz.

Aufgrund seiner guten geographischen Lage zwischen der Eifel im Norden und dem Hunsrück im Süd-Osten profitiert Trier, auch dank der guten Verkehrsanbindungen von der Nähe zu Luxemburg, Frankreich, Belgien sowie zum Saarland. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km entfernt. Nächst größere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg nur etwa 50 Kilometer westlich von Trier.

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