Mehr Infos VERKAUFT! Trier-City: Schicke 3-ZKB Stadtwohnung inkl. TG-Stellplatz, ideal für LUX-Pendler - Gilbers & Baasch Immobilien Trier

VERKAUFT! Trier-City: Schicke 3-ZKB Stadtwohnung inkl. TG-Stellplatz, ideal für LUX-Pendler

54290 Trier, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Margarete Protopopescu, Unternehmensgruppe Gilbers & Baasch GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    6513
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    54290 Trier
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    174 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Parkettboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.06.2018
  • Gültig bis
    04.06.2028
  • Baujahr
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    99,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 99,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3 ZKB Wohnung liegt in der Innenstadt Trier´s unweit der Fußgängerzone. Bis zum Kornmarkt bzw. Viehmarkt sind es ca. 2 Minuten Fußweg. Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer gepflegten und professionell verwalteten Wohnanlage in der Frauenstraße.

Nach einer umfassenden Renovierung im Jahre 2009 präsentiert sie sich in einer zeitgemäßen Ausstattung.

Die Tiefgarage direkt unter dem Haus und eine große Balkon-Loggia runden das Bild ab.

Für einen Single- oder 2-Personenhaushalt ist diese Wohnung ideal.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Einnahmen belaufen sich auf 745 € für die Kaltmiete und 80 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer, die eine Größe von ca. 13 m² und 14 m² haben sind mit Parkettboden ausgestattet und bieten viel Stellfläche. In einem Zimmer ist bereits ein großer, moderner Einbauschrank vorhanden, der über viele Raffinessen verfügt.

Das Badezimmer ist hell und modern gefliest. Es verfügt über einen modernen Waschtisch mit Teakholzunterschrank, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und enthält folgende Einbaugeräte:
- Ceranfeld (wurde 2014 erneuert)
- Kühlschrank mit separatem Gefrierteil
- Hochbackofen

Das hell geflieste Wohnzimmer hat eine angenehme Größe von ca. 24 m², wo man wunderbar einen großzügigen Wohn- Essbereich gestalten kann. Von hier gelangt man auf die große teilüberdachte Terrasse mit ca. 16 m², auf der man ohne Probleme eine Sitzgruppe und einen Liegestuhl unterbringen kann, um den Feierabend und die Wochenenden zu genießen.

Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild von dieser schönen Wohnung in optimaler Innenstadtlage.

Ausstattung

- 3 Zimmer: Wohnzimmer ca. 24 m², Elternschlafzimmer ca.14 m², Kinderzimmer ca. 13m²
- Küche mit moderner Einbauküche ca. 9 m²
- teilüberdachte Terrasse ca.16m²
- modernes Bad mit Wanne ca. 6 m²
- Diele ca. 6 m²
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fliesen und Parkett

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1996

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Lage

Trier liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Millionen Menschen. Trier ist darüber hinaus Universitätsstadt sowie Bischofssitz. Aufgrund seiner guten geographischen Lage zwischen der Eifel im Norden und dem Hunsrück im Süd-Osten profitiert Trier, auch dank der guten Verkehrsanbindungen von der Nähe zu Luxemburg, Frankreich, Belgien sowie zum Saarland. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km entfernt. Nächst größere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg nur etwa 50 Kilometer westlich von Trier.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Telefon Email Termin vereinbaren Startseite