Verkauft! 1 Zimmerwohnung in Trier Neu-Kürenz

Beschreibung

Die angebotene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines im Jahre 1985 erbauten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Trier-Kürenz, im Regenbogenviertel. Die 30 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Pantryküche sowie Balkon.
Durch die Wohnungseingangstür gelangt man im Flur wo sich Platz für einen Garderobenschrank befindet. Vom Flur aus kommt man rechte Hand ins Badezimmer, gerade aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon. In einer kleinen Wohnzimmernische befindet sich die Pantryküche mit Spüle, Kühlschrank und 2 Elektroherdplatten.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Gasheizung. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr. Der Fußboden ist mit Fliesen ausgelegt, die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette ist ebenfalls gefliest.
Den Wohnungsbewohnern steht einen Kellerraum, einen Waschraum mit Waschmaschinen gegen Gebühr sowie einen Außenstellplatz zur Verfügung.

Der Verkaufspreis beträgt 85.000,-€, der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung war bis zum 30.03.2023 an eine Person vermietet, die Wohnung ist z.Z. leerstehend.
Die Kaltmiete belief sich auf monatlich 360€.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3.570,-€ inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gilbers & Baasch Vermittlungs GmbH, Bruchhausenstr. 23, 54290 Trier, Telefon 0651-99 55 200, Email info@gilbers-baasch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.