Ideal für LUX-Pendler: Moderne Neubau-Mietwohnung in Trierweiler

Beschreibung

Dieses hochwertige Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage von Trierweiler-Sirzenich.

Die Wohnungen sind zum 01. März 2021 bezugsfertig. Die Mindestmietzeit der Wohnungen beträgt 2 Jahre.
Tiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im fußläufigen Umfeld des Objektes.

Das Objekt wurde mit zukunftssicherer Energietechnik (u.a. Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentraler Warmwasseraufbereitung, 3-Fach-Verglasung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc.).

Die hier angebotene Wohnung (Nr. 8) befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnen/Essen/Küche: ca. 34,00 m²
Badezimmer mit Waschtisch, WC und bodentiefer Dusche: ca. 4,13 m²
Abstellraum/HWR: 1,40 m²
Bei Bedarf kann der Vermieter eine Einbauküche einbauen lassen. In diesem Fall erhöht sich die Kaltmiete um 35,-Euro/Monat auf 450 Euro.

Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf für 80,- Euro / Monat angemietet werden. Außen-Stellplätze bei Bedarf für 40,- Euro/Monat.

Die Wohnungen sind barrierefrei, teilweise sogar rollstuhlgerecht, gestaltet. Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

- Erstbezug
- hochwertiger Neubau in Niedrigenergiebauweise
- barrierefreie Bauweise, teils auch rollstuhlgerecht ausgebaute Wohnungen
- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Heizung: moderne, zentrale Erdwärmepumpe mit zentraler Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung mit individueller Steuerung
- hochwärmegedämmt: Fassade, Dach und Geschossdecken
- kontrollierte, dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- elektrische Jalousien
- Sanitäranlagen mit hochwertiger Ausstattung
- hochwertige Parkettböden in Wohn-und Schlafräumen
- hochwertige Fliesen im Flur- und Sanitärbereich
- Keller
- Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar (separat anzumieten)

Sonstige Informationen

Baujahr: 2021
Energiekennwert: 16,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A+

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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