Trier-Petrisberg – Exzellente 3 Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in exzellenter, zentraler und sogleich ruhiger Lage in Trier. Die beliebte Wohngegend auf dem Petrisberg steht für die fußläufige Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das neuwertige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, auf 2 Etagen, befindet sich in einem sehr gepflegten und perfekt unterhaltenem Zustand.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG in Richtung Garten und ist somit wunderbar ruhig gelegen. Der Zugang zu der Wohnung erfolgt über das gepflegte Treppenhaus.

In Ihrer Wohnung angelangt, heißt Sie Ihr geräumiger Flur willkommen. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich das ca. 1 m² große Gäste-WC samt Waschbecken.

Wieder im Flur, führt dieser Sie in Ihre moderne, offene Küche. Diese ist im Mietpreis enthalten und lässt aufgrund der großzügigen Arbeitsfläche im schicken Holzstil, sowie des großen Kühlschranks samt Gefrierfach keine Wünsche übrig.

Angrenzend zur Küche befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches durch eine schöne Loggia erweitert wird.
Diese Räumlichkeit bietet mit Ihren ca. 47 m² Größe ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.

Genießen Sie in der Abendsonne ein Glas des besten Moselweins auf Ihrer ca. 3 m² großen Loggia mit Weitblick.

Wieder im Flur, führt dieser Sie in Ihre moderne, offene Küche. Diese ist im Mietpreis enthalten und lässt aufgrund der großzügigen Arbeitsfläche im schicken Holzstil, sowie des großen Kühlschranks samt Gefrierfach keine Wünsche übrig.

Angrenzend zur Küche befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches durch eine schöne Loggia erweitert wird.
Diese Räumlichkeit bietet mit Ihren ca. 47 m² Größe ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.

Genießen Sie in der Abendsonne ein Glas des besten Moselweins auf Ihrer ca. 3 m² großen Loggia mit Weitblick.

Wieder im Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrer rechten Hand in das ca. 12 m² geräumige Schlafzimmer, das durch den modernen Schnitt auch als Homeoffice nutzbar wäre.

Durch dieses Zimmer erreichen Sie das ca. 9 m² großzügige Tageslichtbad samt bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und einem großen Waschbecken. Lassen Sie sich mit einem wohltuenden Bad in Ihrer neuen Badewanne verwöhnen.

Zusätzlich gelangen Sie durch das Tageslichtbad in Ihr zweites ca. 12 m² großes Schlafzimmer. Auch von hier gelangen Sie wieder in Ihr schönes Wohnzimmer.

Durch die bodentiefen Fenster in den Räumlichkeiten sowie die hochwertige Innenausstattung, wirkt die Wohnung sehr freundlich, ansprechend und modern.

Des Weiteren verfügt diese Wohnung über gut nutzbare Raumgrößen, die viele Einrichtungsmöglichkeiten bieten.

Die Böden im Flur, Küche und Bad sind wohnlich gefliest. In den restlichen Wohnräumen finden Sie einen hochwertigen Parkettboden vor.

Das Objekt wurde mit zukunftssicherer Energietechnik, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Zudem weisen wir Sie darauf hin, dass ein neuer Energieausweis in Bearbeitung ist.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Ein überdachter Stellplatz ist im Gebäudekomplex vorhanden und für 50,- Euro / Monat anzumieten.
Zudem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person oder ein Paar, sowie LUX-Pendler die sich in Trier niederlassen möchten. Sie ist für maximal 3 Personen geeignet. Haustiere sind nicht gestattet.

Treten Sie mit uns in Kontakt und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser ansprechenden Wohnung.

Ausstattung

- neuwertige Wohnung
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia
- ca. 90 m² Wohnfläche
- exzellente Lage in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
- 2-fach verglaste Aluminium Fensterrahmen
- Fußbodenheizung mit Erdgas Befeuerung
- Lüftungsanlage mit WRG
- Sanitäranlagen mit moderner Ausstattung
- hochwertiger Parkettboden in Wohn-und Schlafräumen
- Fliesen im Flur-, Küche- und Sanitärbereich

Sonstige Informationen

Baujahr: 2013
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 50 kWh/(m²*a)

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.