Neubau Mietwohnungen • Trier-Feyen
Terranau: Exklusive Mietwohnungen in Trier-Feyen
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und eleganten Mietwohnung? Das Quartier Terranau in Trier-Feyen überzeugt durch elegantes Design, durchdachte Grundrisse und modernste Technik – ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf erstklassigen Wohnraum legen.
Top Ausstattung
von 60 bis 124 m²
Bezug ab 1. Quartal 2027
Das Projekt
Wohnen auf einem neuen Niveau
Im beliebten Trierer Stadtteil Feyen wächst mit dem Projekt Terranau das moderne Wohnquartier Castelnau-Mattheis weiter. In insgesamt sechs Mehrfamilienhäusern entstehen über 100 hochwertige Neubau-Mietwohnungen für Singles, Paare und Familien. Helle, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse, großzügige Außenbereiche und eine moderne, energieeffiziente Bauweise schaffen ein Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und überzeugen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung sowie den vielfältigen Wohnungsangeboten. Fordern Sie jetzt Ihr ausführliches Exposé an und sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung.
Ihre Experten für das Projekt Terranau
Gilbers und Baasch Immobilien: Ihr Partner für das Projekt Terranau
Als angesehener Immobilienmakler unterstützt Gilbers & Baasch Sie seit 1995 beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie in der Großregion Trier-Luxemburg.
Ausstattung
Qualität in jedem Detail
Fußbodenheizung
Behagliche Wärme in allen Wohnräumen
Einbauküche
Moderne Einbauküchen bereits enthalten
Tiefgarage & Stellplätze
Tiefgaragen- und Außenstellplätze optional anmietbar
EH40-QNG-Standard
Nachhaltig und energieeffizient wohnen
Balkon / Loggia / Dachterrasse
Großzügige private Außenbereiche
Wohnraumlüftung
Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
E-Mobilität vorbereitet
Infrastruktur für zukünftige Ladepunkte vorhanden
Aufzug
Komfortabler Zugang zu allen Etagen
Eigener Kellerraum
Zusätzlicher Stauraum zu jeder Wohnung
Verfügbare Wohnungen
Finden Sie Ihre Traumwohnung
Modernes Wohnen in Trier-Feyen
Nachhaltig & energieeffizient
Das Projekt Terranau wird im EH40-QNG-Standard errichtet. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für nachhaltiges Wohnen und hohe Energieeffizienz.
Fußbodenheizung
Behagliche Strahlungswärme in allen Wohnräumen – individuell regulierbar und angenehm komfortabel.
Natürliches Eichenparkett
Hochwertige Parkettböden schaffen eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre.
Moderne Markenbäder
Ausgewählte Sanitärobjekte von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe verbinden Design und Qualität.
Bodengleiche Duschen
Komfortable Duschbereiche mit hochwertiger Ausführung – je nach Wohnungstyp
Private Außenbereiche
Großzügige Balkone, Loggien oder Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie.
Dreifach verglaste Energiesparfenster
Hervorragender Wärme- und Schallschutz für ein angenehmes Wohnklima
Elektrische Rollläden & Raffstores
Komfortabler Sonnen- und Sichtschutz auf Knopfdruck.
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Frische Luft dank Wärmerückgewinnung – für ein angenehmes Raumklima.
Aufzug
Bequemer Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnetagen.
Netzwerk & Multimedia
Ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und modernes digitales Wohnen.
Tiefgarage & Außenstellplätze
Tiefgaragen- und Außenstellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zusätzlich angemietet werden.
E-Mobilität vorbereitet
Die Infrastruktur für zukünftige Ladepunkte ist bereits vorgesehen.
Eigener Kellerraum
Praktischer zusätzlicher Stauraum für jede Wohnung.
Baufortschritt
Impressionen & Baufortschritt
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenHINWEIS ZU FOTOS & VIDEOS:
Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung des geplanten Bauvorhabens. Sie können Ausstattungsmerkmale, Einrichtungsgegenstände, Möblierungen, Dekorationen, Bepflanzungen oder sonstige Gestaltungselemente enthalten, die nicht zum Leistungsumfang gehören. Aus den Darstellungen können keine Ansprüche auf eine bestimmte Ausführung, Ausstattung oder Beschaffenheit des Mietobjekts hergeleitet werden. Maßgeblich sind ausschließlich der Mietvertrag, die Baubeschreibung sowie die vereinbarten Ausstattungsmerkmale.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie Lage
Trier-Feyen: Stadtnah und ruhig
Adresse
Am Mattheiser Wald • 54296 Trier
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergärten & Grundschule
in der Nähe
Linie 3, 5, 85
Autobahn
A1 und A64 schnell erreichbar
Flughafen Luxemburg
ca. 30 – 40 Minuten
Zwischen Natur und urbanem Kompfort
Wohnen im Quartier Castelnau-Mattheis
Das Neubauprojekt befindet sich in Trier-Feyen, im modernen Quartier Castelnau-Mattheis – einer der spannendsten neuen Wohnlagen im Trierer Süden. Das Wohnumfeld verbindet zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Quartiersentwicklung und die unmittelbare Nähe zur Natur zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.
Die Lage Am Mattheiser Wald bietet genau die richtige Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Direkt angrenzende Grün- und Waldflächen schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztlicher Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch die Anbindung ist komfortabel: Mehrere Bushaltestellen mit den Linien 3, 5 und 85 sorgen für eine gute Verbindung in die Trierer Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Auch die Autobahnen A1 und A64 sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Luxemburg, Saarland und Eifel.
Trier selbst zählt als älteste Stadt Deutschlands zu den attraktivsten Wohn- und Arbeitsstandorten der Region. Die Stadt verbindet historisches Ambiente mit moderner Infrastruktur, vielfältiger Gastronomie, Kulturangeboten, Hochschulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Besonders für Berufspendler ist die Lage interessant: Das Großherzogtum Luxemburg ist über die A64 bequem erreichbar, ebenso der internationale Flughafen Luxemburg. Damit bietet Castelnau-Mattheis nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch eine hervorragende Ausgangslage für Menschen, die stadtnah, naturnah und zugleich gut angebunden wohnen möchten.
Unsere Kundenbewertungen
Gerne unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rundum Verkauf, Kauf, Miete und Vermietung, Hausbau sowie Wertermittlung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus beraten wir Sie selbstverständlich auch in allen anderen Immobilien-Angelegenheiten. – Wenn es um Immobilien in der Region Trier und Luxemburg geht, sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung die idealen Ansprechpartner für Sie.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenAdresse
Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
Bruchhausenstr. 23
D-54290 Trier
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 18:30 Uhr
Termine außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung.
FAQ
Häufige Fragen zu den Terranau Mietwohnungen in Trier-Feyen
Wann kann ich in eine Wohnung im Projekt Terranau beziehen?
Der Erstbezug der ersten Neubau-Mietwohnungen ist voraussichtlich ab dem 1. Quartal 2027 vorgesehen. Die weiteren Wohnungen werden – abhängig vom Baufortschritt – sukzessive in den darauffolgenden Monaten bezugsfertig. Wer sich bereits jetzt vormerken lässt, profitiert von der größten Auswahl aus über 100 hochwertigen Mietwohnungen und kann frühzeitig die passende Wohnungsgröße sowie die bevorzugte Lage innerhalb des Projekts auswählen.
Welche Ausstattung ist in den Mietwohnungen enthalten?
Die Wohnungen im Projekt Terranau sind durchgehend hochwertig ausgestattet: Natürliches Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen, Fußbodenheizung in allen Räumen, bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung sowie Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Armaturen von Hansgrohe. Dreifach verglaste Energiesparfenster, elektrische Rollläden bzw. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Video-Gegensprechanlage runden die Ausstattung ab. Auch moderne Einbauküchen sind bereits Bestandteil der Wohnungen und sorgen für zusätzlichen Komfort vom ersten Tag an.
Gibt es Stellplätze oder Parkmöglichkeiten für Bewohner?
Das Projekt Terranau verfügt sowohl über eine Tiefgarage als auch über Außenstellplätze, die je nach Verfügbarkeit optional angemietet werden können. Die Tiefgarage ist komfortabel per Aufzug mit den Wohnebenen verbunden und sorgt für kurze Wege im Alltag. Darüber hinaus ist die Infrastruktur für die zukünftige Nutzung von E-Mobilität bereits vorbereitet – ein attraktiver Vorteil für Bewohner, die heute oder künftig auf ein Elektrofahrzeug setzen.
Welche Wohnungsgrößen und Grundrisse sind im Terranau verfügbar?
Terranau bietet Mietwohnungen in Größen von 60 bis 124 m², verteilt auf unterschiedliche Grundrisstypen – von kompakten Einheiten für Singles und Paare bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, intelligente Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus. Detaillierte Grundrisse sind im Exposé erhältlich.
Der Bezug der Neubau-Mietwohnungen im Terranau ist ab dem 1. Quartal 2027 geplant. Wer frühzeitig Interesse anmeldet, sichert sich die Möglichkeit, aus dem gesamten Angebot von über 100 Wohneinheiten die passende Wohngröße und Lage im Gebäude zu wählen.
Wie energieeffizient ist das Gebäude und was bedeutet das für die Nebenkosten?
Das Projekt Terranau wird im EH40-QNG-Standard errichtet und mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Der hohe Energiestandard steht für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen und trägt zu einer hohen Energieeffizienz sowie langfristig kalkulierbaren Energiekosten bei.
Wie ist die Anbindung von Terranau an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn?
Terranau profitiert von einer sehr guten Anbindung auf mehreren Ebenen: Die Buslinien 3, 5 und 85 halten in unmittelbarer Nähe und verbinden das Quartier zuverlässig mit der Trierer Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A64 sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler nach Luxemburg. Die luxemburgische Hauptstadt liegt rund 45 Kilometer entfernt, der internationale Flughafen Luxemburg ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Was bietet das Castelnau-Quartier als Wohnumfeld für Familien?
Das Castelnau-Quartier in Trier-Feyen wurde gezielt als lebenswertes Wohnumfeld für alle Generationen entwickelt. Familien finden in unmittelbarer Nähe die Grundschule Trier-Feyen, Kindergärten und die KiTa Castelnau. Der Mattheiser Weiher mit Spielplätzen, Rad- und Wanderwege sowie eine Freizeitwiese mit Mehrgenerationen-Bewegungsparcours sorgen für ein aktives Familienleben direkt vor der Haustür.
Wie naturnah ist die Lage um Terranau und was gibt es in der Umgebung?
Das Projekt Terranau grenzt unmittelbar an den Mattheiser Wald, eines der größten Naherholungsgebiete Triers. Zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Auch Tennis- und Fußballanlagen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Gleichzeitig erreichen Sie die Trierer Innenstadt mit ihrem UNESCO-Welterbe, vielfältigen Kulturangebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer abwechslungsreichen Gastronomie in nur wenigen Fahrminuten. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbaner Lebenskomfort auf ideale Weise.
Wer steht hinter dem Projekt Terranau und wie kann ich ein Exposé anfordern?
Das Projekt Terranau wird von der Gilbers & Baasch Immobilien GmbH exklusiv vermarktet – einem der führenden Immobilienunternehmen der Großregion Trier-Luxemburg mit über 30 Jahren Marktkenntnis seit 1995. Bauherr und Vermieter ist die Projektgesellschaft Terranau. Das Projekt entsteht im Quartier Castelnau-Mattheis, einem von der EGP GmbH entwickelten, modernen Stadtquartier, das zu den bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekten in Trier zählt. Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Ausstattungsdetails und Mietpreisen können Sie jederzeit direkt bei Gilbers & Baasch Immobilien anfordern.






















