Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer bereits erteilten Baugenehmigung – ideal für Bauherren, die kurzfristig mit dem Bau starten möchten. Mit einer Fläche von über 400 m² bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für die Realisierung individueller Wohnträume.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage am idyllischen Dorfrand. Die naturnahe Umgebung bietet erholsame Ruhe und eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht vom oberen Teil des Grundstücks – mit Blick ins Grüne und die umgebende Moselregion.
Zusätzlich wird eine etwa 148 m² große Grünfläche, ebenfalls in Burg (Mosel), mit veräußert. Diese Fläche befindet sich außerhalb des Baugrundstücks, ist jedoch Bestandteil des Kaufangebots. Eine Bebauung dieser Fläche ist nicht zulässig. Diese dient rein als Grünfläche.
Zu den Highlights zählen nachfolgende Eigenschaften:
+ bereits genehmigtes Bauvorhaben – kurzfristig bebaubar, wenn gewünscht
+ Grundstücksfläche: über 400 m²
+ Gegebene Hanglage – ideal zur architektonischen Gestaltung mit Terrassen oder Split-Level-Bauweise
+ auf dem Grundstück befindet sich eine kleine, massive Halle, die als Lager oder Garage genutzt werden könnte
+ auch als Freizeitgrundstück mit Lagerfläche gut geeignet
+ Stromanschluss vorhanden, inklusive modernem Sicherungskasten
+ kleiner Brunnen bietet Zugang zu Wasser (z.B. zur Gartenbewässerung)
+ Grundstück ist ab sofort verfügbar
+ pflegeleichte Grundstücksgröße
+ exzellente Sonnenausrichtung
+ Top-Lage im Ort
+ hervorragende Wohnumgebung für Familien
+ viele Gestaltungsmöglichkeiten
Das Grundstück besticht durch seine idyllische Dorfrandlage und vorhandener Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Besonders reizvoll ist die Aussicht, die sich vom oberen Teil des Grundstücks bietet: ein freier Blick ins Grüne und die umgebende Moselregion sorgt für ein einmaliges Wohngefühl.
Eine kleine, massive Halle auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Mehrwert – sie eignet sich ideal als Lagerfläche oder Garage. Damit ist das Grundstück nicht nur für Bauherren interessant, sondern auch als Freizeitgrundstück attraktiv. Ein Stromanschluss mit modernem Sicherungskasten ist bereits vorhanden.
Ob als Wohnsitz oder als gepflegtes Freizeitgrundstück ohne Bauzwang, haben Sie hier die optimale Möglichkeit ein Grundstück im historischen Moselort Burg zu erwerben.
Ein solch attraktives Baugrundstück mit diesen schönen Gegebenheiten zeigt sich als seltenes Angebot. Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer gemeinsamen Begehung.
Immobilien. Mit Sicherheit.
Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
