Inmitten des charmanten Ortes Greimerath wartet dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1902 zur Vermietung auf neue Mieter. Das im Jahre 2022 renovierte Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Zudem ist es trotz der naturgebundenen Wohnlage ideal angebunden für den täglichen Bedarf und eignet sich auf Grund seiner Größe und des Gartens perfekt für Familien mit Kind.
Das charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine modernisierte Innenausstattung, helle und zeitgemäße Wohnräume sowie einen gut durchdachten Grundriss.
Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, darunter ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit anschließendem Garten.
Zu den Highlights der Immobilie gehören:
+ Ruhige, idyllische Lage mit viel Lebensqualität
+ 2022 teilweise renoviert und modernisiert
+ Moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
+ Offener Wohn- und Essbereich für ein einladendes Miteinander
+ Großzügige Terrasse als idealer Rückzugsort zum Entspannen
+ Weitläufiger Garten mit vielfältigem Gestaltungspotenzial
+ Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Beim Betreten des Hauses empfängt sie ein langer, heller Flur, dessen stilvolle Fliesen für einen einladenden Charme sorgen und sofort eine Wohlfühlatmosphäre schaffen.
Von hier aus gelangen Sie nach vorne blickend in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der für Offenheit und lichtdurchflutete Räume sorgt. Während ein direkter Zugang zur großzügigen Terrasse an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt, schafft der schöne Kaminofen zwischen Wohn- und Esszimmer an kalten oder regnerischen Abenden eine behagliche Atmosphäre. Gemeinsam mit dem großen Wohnzimmer entsteht so ein idealer Ort für Familien. Angrenzend an die Terrasse bietet Ihnen die Immobilie einen großen Garten, der mit viel Gestaltungsspielraum und Potenzial überzeugt.
Über eine schöne Holztreppe im Esszimmer gelangen Sie in das Obergeschoss, das Sie mit einer hellen und großzügigen Diele empfängt.
Geradeaus befindet sich das erste Schlafzimmer, das durch zwei große Fenster lichtdurchflutet wird und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Der Raum bietet viel Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke ideal, um hier ein Elternschlafzimmer einzurichten. Das zweite Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan. Dieser Raum teilt sich durch einen Bogen in zwei Bereiche, dadurch dient dieses Zimmer optimal als Kinderzimmer, um es in einen Schlaf- und Spielbereich aufzuteilen.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein modernes Tageslichtbad. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer großen bodentiefen Dusche, einem WC und einem Waschtisch.
Aus der Diele des Obergeschossen gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses.
Der Dachboden ist in drei Räume aufgeteilt und bietet damit viel zusätzlichen Platz als Stauraum.
Die an das Gebäude angrenzende Scheune bietet weiteren großzügigen Stauraum und dient als Garage mit direktem Hauszugang. Vor dem Gebäude findet sich eine großer Vorhof welche ihnen weitere Außenstellplätze zur Verfügung stellt. In der Scheune finden sich zwei weitere großzügigen Räume, die vielseitigen Stauraum bieten. Von hier aus gelangt man zudem in den Heizungs- und Technikraum. So besteht ein praktischer Zugang zu allen wichtigen Funktionsbereichen des Hauses und zugleich viel Platz für Lagerung, Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten.
Das Einfamilienhaus in Greimerath überzeugt mit modernisierter Innenausstattung, heller Raumaufteilung und einer modernen Einbauküche.
Die Terrasse, Garten, Garage sowie zusätzliche Abstellräume runden das Angebot ab. Bei Interesse lassen Sie sich gerne vor Ort von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen.
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Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
